●邻居投诉 “飞地”住宅楼有人在楼顶加建

梅花园新村位于广州大道北梅岗路一带,由于历史原因,G5栋住宅楼被白云畔山花园所包围,形同“飞地”。“我们小区是2003年开始建的,当时隔壁那栋楼(G5栋)就有了。”白云畔山花园业主刘阳(化名)告诉广州装修网,G5栋与自家小区多年来一直相安无事,直到3个多月前,有人突然开始在G5栋楼顶加建建筑物。

广州白云区梅花园新村有业主被投诉违建

刘阳回忆,加建后,原本仅6层高的G5栋楼顶突然冒出了另外两层楼,而且还有愈建愈高的趋势。“听说他们打算加建到10层楼高,和我们这边的楼齐平。”刘阳十分担心地说,“一下子加建到这么高,以前的地基能不能承受得住?万一楼倒了影响到我们这边怎么办?”联想到白云区此前发生过楼房私自加建导致倒塌的事件,刘阳决定向媒体反映此事。

●广州装修网走访

无人机航拍拍到楼顶白色建筑

9月28日下午,广州装修网来到白云畔山花园内,只见梅花园新村G5栋被该花园所包围,其建筑风格明显不一致。G5栋楼门前放置了十余袋水泥和一堆沙土,其后部则是大片山林。

广州装修网看到,在G5栋楼顶四周密密麻麻种了一圈花草,一般人很难发现这里暗藏的玄机。不过,广州装修网使用无人机航拍发现,G5栋顶楼的确有两层白色建筑,其外观与下方楼层并不相同,且楼顶还放置着钢管等施工材料。

走访中,广州装修网还登上旁边的白云畔山花园7栋顶层试图俯瞰G5栋,竟意外发现7栋顶楼也有业主涉嫌进行了违规加建,其楼顶阳台已用水泥板封闭形成房间,外围还包裹着施工用的绿棚网。

●业主解释

顶楼水池盖顶棚只为防鸟排便

在G5栋楼下,广州装修网找到了该栋楼的一名业主云姨。在了解到广州装修网来意后,她先是表示顶层没有加建,在广州装修网拿出航拍图片后,她改口称楼顶原本就设置有水池,最近只是在水池上方加了一个顶盖,“根本就不是违规加建”。

“我们这里靠近白云山,经常有很多鸟飞到水池上排便,带来了许多虫子。”云姨称,由于水池被污染,此前住户一打开水龙头,甚至会有小蚂蟥随着水流出来,“吓得很多租户都搬走了,不敢在这住了”。

云姨称,为了防止污染,同时也考虑到夏天时能更好地隔热,该栋楼的业主们曾聚集在一起讨论,最后决定封住水池。不过,云姨坦承,业主们认为自己拥有房屋产权,有权封住水池,因此并未向相关部门报建。至于具体的封池时间,云姨也以忘记为由未予透露。

回应

畔山花园物管: G5栋不在管辖区内　本小区违建已上报

为了进一步了解情况,广州装修网随后来到负责白云畔山花园物业管理的圣地物业服务中心,负责人单先生回应说,G5栋虽然看似在白云畔山花园小区内,其实它是旁边的梅花园新村的一部分,并不归该中心管理。

至于白云畔山花园内也有业主涉嫌违规加建的情况,单先生表示,这些业主是新近搬入小区的,“他们可能是模仿老住户,把原本复式楼二层的楼顶封住,用来晾晒衣物”。对于此类情况,当地城管部门曾表态,允许住户加建塑料或者金属棚架,但不允许用水泥加建。

据单先生介绍,发现此类楼顶加建现象后,物管方已告知相关业主,并发出整改通知书要求其自行拆除。不过,由于相关业主至今不配合,物管方面已经将相关情况上报至白云区京溪街道办城管科,由后者介入处理。

京溪街道办: 白云畔山花园确有违建　准备进行清拆

9月28日下午近4时,广州装修网来到负责梅花园新村物管工作的“京溪物管”了解情况,但相关工作人员并不在此处。随后,广州装修网将相关情况通报给京溪街道办,街道随即派出工作人员到现场了解情况。

9月28日晚8时许,京溪街党政办工作人员向广州装修网确认,京溪街城管执法队此前就接到相关投诉,经现场核查,白云畔山花园7栋楼顶新建部分确系违建,目前街道办事处已做好清拆方案,准备对该处违建进行清拆。至于梅花园新村G5栋涉嫌违建部分,执法队目前也已介入调查,将在今日(29日)核查是否违建,如核实系违建将坚决拆除。

链接

2层小楼加建至6层 中途倒塌致2死7伤

2014年11月15日4时10分,广州市白云区钟落潭长腰岭村,一栋两层民房在加建至6层的过程中发生倒塌,当场导致2人死亡、7人受伤(详见新快报2014年11月6日A02/03版报道)。

广州装修网事发后,钟落潭镇商讨方案加强对楼房加建的管理,屋主在对楼房进行加建时,需请政府认可的、具有认证资质的房屋鉴定公司,对地基质量出具安全鉴定报告,并以此决定后续建设房屋的高度。