通往商铺入口处的一堵墙已经被城管砸了。
广州装修网获悉,昨日天河区侨某苑有业主反映,小区三期F层的空中花园被非法改建成商铺和员工宿舍,违建不仅让业主失去活动空间,还存在严重的消防和治安隐患,“每天不断有陌生人进出小区,而且墙体和隔板都是易燃物,一旦起火就惨了”。相关负责人回应,已经拆除部分墙体,违建涉及玻璃结构,下一步会请专业施工队来拆除。
“空中花园”遭严重破坏
据业主杨小姐介绍,侨某苑小区在2004年左右交楼,有1300多户业主,当时三期F层是空中花园,约有2800平方米,是供全体业主休闲活动的场所。几年前,F层突然被开发商占用搞违建,一部分作为物业公司的员工宿舍,另一部分来放租作商铺对外经营。
杨小姐称,小区的活动空间本来就不大,这个空中花园被占用后,业主活动场地大大缩减。更严重的是,这些违建存在治安和消防隐患。“每天有陌生人不断出入小区”,而且搭建违建的墙体和隔板都是泡沫、木头等易燃物,“一旦起火了,后果不堪设想”。
业主曾向物业管理处反映
现场见到F层一片狼藉,完全看不出空中花园的面貌。在F层边缘有一些绿化带,垃圾等杂物被随意丢在花坛里。小部分区域做成员工宿舍,走廊水管挂满晾晒的衣服。大部分区域则建成商铺,入口处有堵墙已经被拆掉,地上有破碎的砖石。广州装修网了解到,商铺里面像写字楼一样做成各种隔间,有瑜伽馆、棋牌室、教辅机构等。不过里面没有工作人员,均处于停业状态,商铺的一些墙体明显是空心的。
业主刘小姐表示,此前曾向物业管理处反映过此事,但物业只是暂停商铺一段时间水电,过后仍继续营业,市城管综合执法局天河分局也曾于去年7月对该违建下达过责令限期改正通知书。11月8日,有城管执法人员拆除商铺入口区域的一堵墙,“只拆了墙,没对其余违建区域彻底大拆”。她担心这些商铺过段时间会继续开张。
部分违建为玻璃结构的玻璃房
对此,天河区相关负责人回应,之所以没有对违建全部拆除,是因为拆除的时候发现很多玻璃结构的房间,施工队对这种房屋拆除不是很专业,于是先暂停。目前执法队要向执法分局写报告,请求专业的施工队伍过来,“等报告批出来后,会再过去实施第二次拆除的”。
该负责人表示,此次拆除之后如果涉事方再恢复那不单单是要拆除了,还要进行处罚。该负责人说,另一方面,业主一旦发现对方有重建的迹象,要及时向街道城管执法队反映,执法队才能够及时去制止。
违建怎么投诉
1、违章建筑:是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物。可以到城市管理部门,查询是否经过审批。
2、如果是城市区域,向城市管理部门举报,要求拆除。
3、如果是农村土地,向国土资源部门举报,要求拆除。
4、如果上述二个部门到期不拆除,可以向当地法院起诉,申请强制拆除。