广州某物业竟在架空层违建，还装修成了隔断间，每间都是玻璃屋用做员工宿舍，如此荒唐的违建举动，万一失火就难收拾！

丰某广场的架空层建筑部分房间写着大大的拆字。

丰某广场所在地。

天河区丰某广场小区五楼架空层原本供业主休闲散步，现在却有一半被物业管理处占据做成“玻璃屋”建筑，供员工宿舍使用，有业主忧心忡忡称“里面有很多易燃材料，存在严重的消防隐患”。据广州装修网了解，天河南街道办对此回应称该建筑属于存量违法建设，已发出《责令限期改正通知书》，目前正介入处理中。

现场：

架空层有一半被占做“玻璃屋”

“这个架空层之前是一个花园，最近几年建了违章建筑，里面住了很多人。”丰某广场的一名业主小方(化名)反映，小区5楼原本是给业主提供休闲散步场所的架空层，近几年小区开发商与管理处一起在这搞违建做员工宿舍，违建外形上如“玻璃屋”，里面用隔板隔出数十个房间。另一名业主称，最多时候有上百人住这，当初开发商售楼时宣称5层架空层是多功能花园会所，而且为全体业主共同使用，“架空层本来可疏散人群，现在建了违建，里面有很多易燃材料，存在严重的消防隐患”。

8月11日上午，市民来到现场见到，架空层约4000平方米，其中一半是绿化带，另一半围蔽搭建成“玻璃屋”，步入“玻璃屋”可见到过道狭窄，两排房间均是玻璃门，靠入口处的几间房大门紧锁，用红漆写着大大的“拆”。其余房间主要用作员工宿舍，用活动隔板隔成数个房间，每个房间有多个上下铺，仍有不少员工正拉上帘子在午休。

物业：

架空层建筑是否违建尚未定性

“听说要拆，但我们老板还没下通知”。一名住在这的员工小陈表示，自己是隔壁酒店员工，老板安排他和一些同事住在其中的一个房间，每月只需支付水电费，无需交租金。平时住在这很闷热，必须整日开空调才行，宿舍里也配备了灭火器。前两天有执法人员说这里是违建要拆，有的员工已经陆续往外搬行李，不过小陈的老板还没通知他，小陈表示还会继续留在这住，“附近房租太贵，我自己搬出去很难租到合适的房”。

广州装修网了解到，小区物业广东丰某物业管理有限公司负责人回应，5楼架空层建筑是否属于违建还未定性，并未收到街道关于架空层违建的相关文件，“不是业主说违建就是违建”，至于架空层建筑部分房间写着大大的拆字，他称，“那只是这几个房间要拆，没说全部都要拆”。

街道：

是违建，已下限期整改通知书

天河南街道办对此回应称，经调查，天河南二路23-33号丰某广场五楼，原规划用途为架空层，主要功能为空中花园和设备间。物业公司擅自改变使用性质，将其建设为物业管理办公室和物业公司员工宿舍，违反了当时的《广州市城市规划条例》第二十八条、第三十八条的规定，依据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市严查严控违法建设专项整治工作方案的通知》(穗府办函〔2015〕45号)的规定，该违法建设属于存量违法建设。

今年该街道执法队接群众投诉以来，多次现场发出《责令限期改正通知书》，责令当事人限期内自行整改拆除;由于当事人未按要求落实整改，8月9日街道执法队再次到达该现场跟进查处，并现场再次发出《责令限期改正通知书》，责令当事人于8月16日前自行清理违法建设房屋内人员及物品，并自行整改拆除。下一步该街道执法队将依据《广州市违法建设查处条例》的规定及上级职能部门的要求，对上述已建成投入使用的存量违法建设作进一步处理。

违建藏有很多的安全隐患，一旦事故发生，追悔莫及。广州装修网提醒员工宿舍应该设置在安全区域。