可以说,近年来频频出现的楼顶违建,已经成为城市顽疾,并常常成为市民关注和热议的话题。了解到,在清远各地,楼顶违建在市区的一些小区中都不同程度存在,有的楼顶加盖了多层违章建筑;有的堆放了大量建材正准备搭建。
近年来接到楼顶违建投诉越来越多,主要包括顶层加盖、占地违建、圈占消防通道等形式的违建。虽然一经发现或举报,执法人员就会到现场进行劝阻、拆除。但违建业主基本是利用晚上时间偷偷施工,这就为执法工作带来了不少的难度。
面对市民的举报,城管等相关执法人员在拆除违建过程中经常遇到棘手问题:
一是大型破拆机械无法进场,如果只是简单处罚,不会起到很大震慑作用;
二是业主关门抢建,执法人员入不了户;
三是高空拆迁恐造成落石伤人,难度大,安全性低;四是业主抵抗情绪严重。正是这些问题的存在,导致了越来越多业主有恃无恐,铤而走险去抢建。
其实,楼顶违建危害之甚是显而易见的。对于实施违建的业主,违建部分可能面临强制拆除,不但遭到建造费、装修费、罚款等经济损失,而且遇到拆迁,违建也无法得到相应的补偿。而对于其他业主来说,顶楼加建可能影响了楼房的用途和结构,如承重等,存在安全隐患问题。同时,由于违建使楼顶的楼道缩小或被占用,逃生通道被堵,一旦发生意外,后果不堪设想。
小区楼顶天台关系到建筑的防雨、寿命,这与全体业主的切身利益密切相关。广州装修网认为,在没有经过正当程序的情况下将楼顶天台占领改造违建,这种行为破坏了公用设施的公共属性,损害了其他业主的合法权益,也影响邻里关系。对于这种“任性”行为,城管、住建、物管等有关部门绝不能坐视不管!