昨日，大坦沙村民在工作人员的陪同下看房选房。

昨日上午，荔湾区大坦沙岛更新改造项目复建安置房展示中心正式对外开放，现场向河沙村社员们开放了四个户型的样板间，不少村民直接进入样板间进行参观，并和家人一起商量合适的户型。广州装修网了解到，有村民表示，按照补偿方案，可分配到手的回迁房大概有6套，主要安排给子女们居住。

广州装修网获悉，现场开放的四个户型的样板间分别是168㎡的四房两厅两卫、123㎡的三房两厅两卫、90㎡的三房两厅一卫和48㎡的一房一厅一卫，有的村民表示一房一厅适合用来出租，家人一起居住则更倾向168㎡的四房。

居住在逢源路的大坦沙一村民现场称：“以前岛内都是农田，种满荔枝龙眼树，现在安置区重新规划后，环境自然比以前好。”按照目前补偿方案，迁回来之后可分得6-7套回迁房，主要安排给子女居住。其他的可以考虑出租。

除此之外，有村民表示，48㎡的一房一厅一卫是抢手房型，容易出租。“大户型也不错，就是大厅略小了些。”

现状

大坦沙岛全岛面积约3.55平方公里，更新改造规划面积为239 .31公顷，包括河沙、西郊、坦尾三个“城中村”的集体土地225.30公顷，目前三村的更新改造工作正同时进行。广州装修网了解到，此外，岛内还将规划6所中小学校，1座三甲医院，1个文化广场，新建扩建市政道路24条(总长度2.22公里)。

河沙村：表决同意率已超过62%

河沙村补偿安置方案表决同意率已超过62%.河沙村一期#1024复建房地块(建筑面积18.4万平方米)和一期#1029集体复建物业地块(建筑面积19.8万平方米)已签订用地移交协议，并于2017年6月启动了一期复建房地块上盖集体物业的场地移交工作，河沙村一期复建安置房动工建设指日可待。

西郊村：复建集体物业工程全面启动

西郊村复建集体物业工程已全面启动，第一期17.5万㎡的商业大楼已建成并开始招商。据了解，目前该工程借助广州医科大学第一附属医院的医疗资源，计划引进高端月子中心、私立高级医院、养老公寓等具有新加坡特色的国际化医院健康产业。目前，第二期复建物业(建筑面积17.5万平方米)仍正在建设中，预计可在2019年投入使用;而第三期复建物业(建筑面积26.1万平方米)正在办理规划用地报批手续，预计可在2020年投入使用。与此同时，相关部门还在抓紧推进规划小学、初中两所学校公建配套设施的建设。

坦尾村：下半年启动民主表决工作

坦尾村私人房屋和集体物业建筑面积复测工作已基本完成，正在积极推进集体土地私人房屋补偿安置方案的编制工作，计划在下半年启动集体土地私人房屋补偿安置方案的民主程序表决工作。

补偿方案

广州装修网了解到，复建安置补偿方式：实测有证面积四层加梯屋10平方米以下部分，复建安置比例为1：1;四层加梯屋以上部分，按1：1购买，价格为3500元每平方米。实测无证面积四层加梯屋10平方米以下部分，复建安置比例为1：0.8.

货币补偿方式：实测有证面积每平方米1.6万元。实测无证面积四层加梯屋10平方米以下部分8000元每平方米;四层加梯屋以上部分2500元每平方米。

置换车位：16平方米复建安置面积置换一个地下停车位。复建安置面积为280-840平方米必须置换一个车位，复建安置面积大于840平方米，必须置换两个车位。

临迁补助标准：实测房屋面积30元每平方米。