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买房选精装房还是毛胚房?从九大方面分析利弊做选择!

来自:gz.zhuangyi.com日期:2018-11-08 10:44:50
现在要想买一套自己喜欢的房子可以说是非常的难得,不管是价格还是其他原因,想要购买一套房子都是非常多事情需要注意的,不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套、考虑学区分配等等,还要考虑买毛坯房还是精装房。对于将要购房的你,会选精装还是毛坯呢,到底怎么选比较划算?跟着广州装修网一起来简单了解一下吧!

现在这个时代,买房成了比娶老婆还重要的事情。因为有一个真正属于自己的家还是最美好的,才是有温度的。那么在买房子的时候,你真的知道自己喜欢哪一种类型的房子吗?其实不然。买房选精装房还是毛胚房?今天就跟着广州装修网一起来看一看关于房子的选购问题吧。

精装房

一:毛坯房的优点

1.毛坯房的最大优点,就是它能够让买家自主决定房子的风格。对于现在有想法有DIY爱好的年轻人而言,毛坯房是个好选择,因为它能充分发挥你的想象力,让你可以按照自己的想法完成室内装修。

2.毛坯房的价格也是十分优惠的,因为它不像精品房还有一笔高昂的装修费用。省下来的这笔钱,足以让你用它来打造拥有自己风格的小屋了。

3.毛坯房可以让你充分参与进房子的装修,每个装修环节与细节,你都能一一了解,没有隐形的收费项目。

二:毛坯房的缺点

1.毛坯房的装修进度不能统一,在装修的时候,就会给邻居带来噪音的污染。同时,在毛坯房装修的时候,还需要有人监督工程的进度,这就要耗费人力了。

2.在购买建材上有比较高的要求,非专业人士是不容易购买到价钱实惠、质量良好的建筑用材。

三:精装房的优点

1.精装房已经完成了大部分装修,只需要居住者购买家具家电就能直接入住,节省时间和精力。

2.精装房是统一进行装修的,交房的时候一般都是半年以上,可以充分给房子透气,解决了装修时的空气污染状况。

3.精装房的小区是统一规划的,十分整齐整洁,整体小区的环境与氛围都是很好的。

四:精装房的缺点

1.精装房的装修质量是无法保证的,因为我们不能参与到装修环节中。

2.精装房的装修建材统一由开发商决定,购买者没有选择的权利。

3.精装房还尚未统一行业的房屋质量验收标准,所以,也可能存在开发商偷工减料的情况。

五:从时间上来说,

1.毛坯房占用大量的时间,不仅要跑遍家居市场,了解对比装修材料;还要长时间逗留在家中,监督施工队,即费神又费力。

2.而精装房则实现即买即住,即租即收益。

六:从装修费用上来说,

1.因为装修市场的不规范,多数购房者都是外行人,对市场不了解而导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。而且有可能因为与施工方沟通不到位,而导致建材损耗或浪费,超出预算费用。

2.精装房成本更低,建楼、装修由开发商统一规划,一步到位,装修材料开发商统一采购,能以同等价格选择更好的材料!这也是为什么现在精装房越来越多的原因。

七:从装修风格上来说,

1.毛坯房可以最大程度地满足自己的需求!可以任意发挥脑洞,满足个性差异。但是因为自己装修设计,风格无法特别统一,有些空间无法利用十分合理。

2.精装房设计整体、风格统一。规模化住宅装修,开发商一般都会委托有实力、有信誉的设计单位和设计师,进行各种住宅套型的精装修设计、多种多样的住宅装修“菜单”设计。但是缺少个性,容易千篇一律,开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距,无法完全体现业主的审美观。

八:从入住时间上来说,

1.毛坯房交房后,不仅要接受因装修而产生半年的空置期,还会因为各家的装修时间都不一样,在1-3期间会忍受邻居因装修而产生的噪音,影响已经入住业主的休息。

2.精装房交房后,可以统一交房入住,即买即住,不用担心空置期和装修噪音。

九:从装修质量上说,

1.毛坯房可以自己把控,因为是自己找装修公司装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。

2.精装房有可以会出现装修质量问题,包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致,不规范施工、装修存在隐患等。

毛坯和精装之争,似乎是一个永无止境的话题,选择毛坯还是精装,本是个萝卜青菜各有所爱的事情,然而,一边是“拎包入住,省心省力”的宣传,一边是“总价便宜,自主安心”的限制,建议大家还是要根据自己的实际情况而定。

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