广州装修网近日获悉，小区多位业主反映，在去年12月25日按期验收毛坯房时，却发现房屋主梁都裂了，外墙脱落等，房子存在严重“货不对板”的问题。不少业主大失所望，拒绝收楼，并要求开发商按照合同的标准进行整修。

3月29日，调查员与业主一同前往广州该小区看房屋整修进度。调查员发现，有栋房子外墙存在多处白色的石灰“补丁”;房子内的渗水问题依然存在，很多楼栋的正门上甚至顶着几根污水管，看上去触目惊心。广州装修网了解到，宽度不足的楼道整改方法居然是扣掉原来的砖拓，通过减少墙体的用料达到国家标准宽度。随后调查员联系了该小区人员，对方回应，对于业主提出的房屋问题，开发商已经在全面检查、整修。

买房是一件大事，可遇到这样不靠谱的开发商，岂一个“冤”字了得?

广州装修网推荐收房注意事项：

1、房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上"暂不清楚"、"无法认定"等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。

如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。

发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间(一般不超过30天)。

对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

1、验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。

2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权)，因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。

3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。

4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。