昨日下午，东华物业和开发商相关负责人联合召开“治理广地花园路面乱停车问题说明会”。经过协商，物管方和开发商表示，暂不执行停车费用调整措施，待有业主参与的车位勘定事宜完成后再决定。

有业主质疑架空层产权归属

广地花园物管方东华物业公司相关负责人首先解释了之前下发通知的原因，他说小区路面乱停车问题严重影响了交通秩序和小区安全、妨碍消防车出入，并且常压坏步行砖和绿化带。

针对“小区路面临时停车点是否取消”的问题，开发商负责人表示，将由物管方、业主和政府三方共同勘测小区地形，进行科学合理的车位划定。停车位划定后将进行公示，公示通过后投入使用。

至于收费标准，开发商负责人表示，路面临时停车费将由物管方、业主共同协商。架空层停车位每月停车费400元、管理费50元。

有业主称，曾到当时的广州市城市规划局询问过开发商是否拥有架空层产权，规划局表示正在寻找相关资料，架空层产权归属尚不明确。而在昨日的会议现场，开发商没有出示产权证明。

对此，开发商回应称，广地花园架空层内的停车位产权属于开发商，一期车位已经经过公示，可以销售。业主如有质疑，开发商可出具产权证明。

业主盼政府多部门联合协调

“说明会”是经番禺区南村镇政府部门协调召开的，但没有作出结论，这让业主较为失望。业主王先生说，广地花园没有业委会，很难完成征集“双过半”业主意见，这使得业主在与开发商和物管方交涉时成为弱势群体。

该小区业主希望政府部门除了促进业委会成立，还可以在将来介入业主对业委会或业主代表大会的监督，防止他们被“收买”。而在目前，业主迫切需要政府多部门联合出面协调，而不能像现在这样由单个部门出面协调，由于不够专业或不了解情况，每次都是“回去查清再说”的结果。