海珠区两个历史文化街区———龙骧大街历史文化街区和洪德巷历史文化街区保护规划近日公开征求意见。广州装修网了解到，其中规定了多项物质要素纳入保护以及核心保护范围限高12米之外，规划还对一系列非物质性要素提出了保护要求。

控制地带新增建筑限高18米

龙骧大街历史文化街区总面积约1.52万平方米，规划范围是：南至宝龙直街，北至龙福一巷、龙骧大街，西至龙福路、龙骧大街，东至莲花大街。洪德巷历史文化街区总面积8.57万平方米，规划范围是：南至宝龙直街、后乐园街、洪德七巷，北至海天四望、西至宝恕大街、后乐园街，东至人民桥、洪德路，整个街区毗邻龙骧大街历史文化街区。

广州装修网了解到，根据规划，两个历史文化街区都实行分区保护。以龙骧大街历史文化街区为例，分为核心保护范围和建设控制地带范围，其中核心保护范围包括龙福路沿线、龙福西一巷至龙骧大街街区，龙骧大街沿线街区，宝龙直街以北街区，面积约1 .12万平方米。而建设控制地带范围则是莲花大街以西街区，面积约0 .4万平方米。

无论是核心保护范围，还是建设控制地带范围，规划都列出了一些基本的保护要求。比如，对于文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑要严格按照相关法律法规要求进行保护和修缮;如果要进行改建、修缮和危房原址重建活动，不能增加具有合法产权的原有房屋建筑高度，在体量、色彩、材质等方面应该和街区与街区历史风貌相协调，不能破坏街区传统格局和风貌特色。

对于新建和扩建的建筑类型和限高，在不同保护范围有不同的要求。在核心保护范围，除了建设必要的基础设施和公益性服务设施之外，建筑高度不能超过12米;而在建设控制地带范围，并没有明文限制新增建筑类型，只是要求新增建筑限高18米(以下)。

“非物质要素”也要保护

对于具体的保护要素，两个历史文化街区都进行了“物质性要素”和“非物质性要素”的区分。

以洪德街的保护规划为例，物质性要素包括：珠江、传统街巷绿化、开敞空间等自然环境，1处不可移动文物，4处历史建筑线索，42处传统风貌建筑线索;同福西路骑楼街，洪德一巷等4条传统街巷的肌理、风貌，以及传统居住片区的整体格局。

规划还明确了一系列“非物质要素”。广州装修网了解到，比如洪德街历史文化街区，需要对十三行行商等名人事迹、海天四望地名传说、后乐园等民间文学、粤剧等传统戏剧、彩扎(广州狮头制作技艺)等传统技艺、洲头咀抗英运动等历史事件进行保护。

而龙骧大街同样列出了物质性要素和非物质性要素。物质性要素包括：街区内沿街绿化、古树名木等自然环境，1处不可移动文物，16处历史建筑，龙骧大街、龙福路等3条民国时期传统街道。非物质要素包括：周宪绿、司徒炳、司徒旭等爱国华侨、民族实业家相关的名人事迹等。

提意见

公众对上述保护规划有意见或建议，可在8月31日前向相关部门反馈。