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烂尾围墙堵路11年 小区设计装修不合理何苦为难人

来自:gz.zhuangyi.com日期:2016-09-14 10:07:46
烂尾楼听得多,有听说过“烂尾围墙”?在广州一小区里,就有这么一堵烂尾围墙,而且一“烂”长达11年。11年间,街坊向多个部门反映,均无法解决围墙挡路问题。广州装修网了解到这个度烂尾围墙原为小区幼儿园工地所设,工程烂尾11年未建成为了居民们出行的障碍。

现场:路在眼前,围墙挡着街坊苦闷

住在海珠区金沙花园的陈先生,家中有两位年迈的老人,其中一名需要靠轮椅出行。每当老人要出行,陈先生便会为如何出行而烦恼,“老人家要看病,要到工业大道北坐车,明明工业大道就在眼前,偏偏就要绕道走。”

广州装修网9月12日在金沙花园现场看到,小区东面住宅楼距离工业大道北不足200米。为了到达200米外的工业大道北,陈先生自己平时走路要花超过10分钟时间,如果要帮老人家推轮椅要花20分钟。如此艰难,全因工业大道和小区之间,被一堵围墙隔着。广州装修网当天到场时看到,陈先生所反映的堵路围墙,从小区的革新路入口进去后不到200米就可见到。围墙背后,现状是一座停车场,停车场出口再走100米,就可到达陈先生想去的工业大道北。由于围蔽时间久远及缺乏管理,广州装修网可在围墙根部见到较多垃圾堆积。

广州装修网小区设计效果图

被居民投诉的围墙,一围就围了11年

广州装修网小区设计效果图

透过围墙,可见围墙背后的道路和车辆

广州装修网小区设计效果图

围墙根部缺乏市政管理,导致垃圾堆积

“不查不知道,一查才知道这里是规划路。”陈先生向广州装修网展示一幅小区居民此前通过信访渠道获得的小区规划图。根据该规划图,围墙所在的位置,为规划中的海珠区新民八街东延线规划路,该规划路贯通小区西侧的革新路和东侧的工业大道北。如果围墙能够清除,规划路便会打通,陈先生和家中老人就不需要绕道出行了。

围墙存在有段“古”:

原为小区幼儿园工地所设,工程烂尾11年未建

根据街坊通过信访渠道所获得的规划图,小区现住宅楼、围墙所在位置、围墙外停车场,均在小区红线范围。为何小区中间,会有这样一道围墙呢?

“这里原本是一个工地,后来工程烂尾,就被设为停车场了。”围墙外面停车场内工作人员,向广州装修网说出围墙挡路的历史。原来,围墙所围蔽的范围,原本是金沙花园配套幼儿园地块。后因种种原因,幼儿园没有开工,项目烂尾。为避免地块闲置,当时金沙花园开发商将地块提供给现停车场管理方所有的企业进行管理,于是地块便变成了停车场。

“广州市对于工地管理,要求要用围墙围蔽,严格来说这里还是工地。”该工作人员表示,因为“工地”的属性,当初围蔽的围墙便保留下来,并“拦路”至今。

“这道围墙,存在超过11年了。”根据金沙花园内居民提供的信访材料,居民曾在2010年向当时的12319广州城管热线反映问题。海珠区方面回复称,这堵围墙在当时引进存在超过5年。照此推算,围墙挡住街坊去路,已经有11年历史。

居民疑惑:谁能牵头拆墙?

“地块现在不是工地了,作为围蔽工地的围墙就不需要了吧?”陈先生认为,既然围墙已失去使用用途,则围墙应被认为是违章建筑,应予以拆除。

但根据街坊出示的信访材料,城管部门并没有将这堵围墙定义为违建。早在2010年街坊信访时,当时的海珠区相关部门已定性围墙属于闲置工地的围蔽设施,不属于违建。广州装修网9月13日向相关政府部门求证获悉,这份6年前对围墙性质的定性,至今依然有效。

“不是违法建设,我该找谁?”对于横在眼前11年的围墙,陈先生叹道。

“即使不是违建,但街坊可以进一步表达出行诉求。”广州市城管部门相关工作人员告诉广州装修网,可行的办法可以是街坊向属地街道提出出行诉求,在围墙不拆除的情况下,于围墙上开一个出入口供居民出行,这样既不会影响围墙作为围蔽设施的作用,同时又保证居民出行。

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