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期待!广州花都湖周边旧水泥厂将装修变文化空间

来自:gz.zhuangyi.com日期:2016-07-02 09:03:03
花都湖周边放弃搞房地产,而是将湖边废弃的旧水泥厂厂房改造为文化空间,并争创国家湿地公园和4A级景区,使其成为广州市民生活休闲的好去处。广州装修公司获悉在昨日的规委会上,花都湖周边11个近期建设地块控制性详细规划修改方案获批,11个项目中7个是公益类,增加了中小学、消防站、派出所等配套设施。

正争创国家湿地公园和4A级景区

广州装修公司获悉在昨日的规委会上,市长温国辉主持会议,市领导欧阳卫民、唐航浩出席会议。花都区有关负责人表示,总面积达4300亩的花都湖投资约10个亿,本来也要考虑搞些地产项目,但现在规划的11个近期建设项目中有7个是公益类,甚至原来的商业用地也调整成文化设施用地,并增加消防、小学、派出所等配套设施。

广州装修公司花都湖旧水泥厂改造装修变文化空间

11个地块总用地面积约36.64公顷。修改后,建设用地较现行控规增加了118909平方米,计算容积率总建筑面积增加17478平方米,规划人口减少0.15万人,公共绿地面积增加30387平方米,防护绿地面积增加21315平方米。教育配套设施方面,配套小学、初中、高中,提高花都湖周边地区教育水平。

据广州装修公司了解,2013年国庆期间,花都湖正式开园就迎来10万游客,近年来周边环境得到明显改善,游客量大大增加。花都区相关负责人透露,花都湖正在争创国家湿地公园和4A级景区,未来将增加交通、停车等配套设施。

湖边废弃水泥厂或成第二个红专厂

花都湖原本是水泥厂就地取材挖出的巨坑,其所在是新街河下游河面最宽阔的地方,也曾是花都的支柱产业水泥生产的集散地。当年,水泥厂就地取材,长年开采水泥原材料青石而挖出的巨坑深达70多米,形成的堰塞湖与新街河几乎连成一片。上世纪90年代末,在市民的强烈要求下,政府彻底关闭了这3家对城区污染极大的水泥厂。此后又对新街河进行整治,并建成花都湖。

广州装修公司了解到花都湖边有一大片废弃的旧厂房,花都区曾提出设想,废旧的水泥厂建筑相对完整、独特,记录着城市文化历史,如果能将废弃的生产车间改造成创意空间,有望成为广州第二个红专厂。

此次审议通过的规划显示,新华水泥厂地块用地面积4.78公顷,由商业用地修改为文化设施用地,容积率1.2,建筑限高24米。根据规划,将把面貌陈旧的废弃水泥厂打造成富有特色的花都湖文化基地,推动城市旧厂房土地更新再利用,完善城市公共服务功能,提升城市形象,又可丰富市民文化生活。

近期建设项目以民生公益为主

花都湖片区的控规仍在编制中,规划定位为花都滨水新城区,位于北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”的正中,包括商业商务、生态居住、工业总部、文化休闲四大功能。总建设用地约18平方公里,城镇建设用地约17平方公里,规划居住人口约26万人。

广州装修公司了解到此次规委会要求,近期建设项目以民生公益项目为主,要尽快实施;要加强规划衔接,做好与花都湖在编控规和空港重点地区规划的衔接,尽快高质量将项目建成,让市民尽早享受到规划建设的成果。

而旧水泥厂文化项目要创造花都区旧厂改造的典范,综合考虑文化传承、环境保护、社会经济等多方效益,营造个性化的公共文化空间,探索新的文化生活理念。

广州装修公司了解到规委会上,还有专家建议,花都湖湖水保护与环境非常重要,要在水源保护和净化下功夫。

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