近日广州南沙区某小区出现一楼地面下沉的情况相信大家也都略有耳闻，据察看，一层的20多个最靠近工地的商户受损尤为严重，门口接替明显离地，瓷砖翘起……具体下沉的原因现在尚未可知，不过南沙区住建局表示将严格督促落实房屋修缮工作，将立即邀请社会专家，分析其沉降原因，推荐修缮工作落实。

楼房地面沉降有几种情况，应分别根据具体情况，做出相应的处理。

1、整个房屋均匀下沉，若是下沉量不大，不很快，基本属于正常。应做好观察记录就可以。

2、楼房不均匀下沉，且下沉量大，很快，墙体出现裂缝，裂缝不断增大，属于基础没有做好，必须尽快采取措施处理。

处理方法：

1、请专业技术人员到现场，根据下沉情况及特点，拿出处理方案。

2、房屋整体加固，整体外加框架梁柱，增加房屋的整体刚度。

3、对基础薄弱处加灌混凝土。

如何加固地基

1、房屋/楼房等地基土如果较软弱和承载力比较低时，我们可以通过采用桩基础承受增层荷载，可以在桩体强度达到设计要求后再在其上加固施工新加大的基础承台，然后再按规定把桩和基础进行连接，并且根据具体的情况去验算基础沉降。

2、楼房如果需要进行改造加层时要验算原基础强度时，我们应按照实际情况进行强度折减。

3、当既有建筑为桩基础时，就要检查原桩体的质量和状况，实测土的物理力学性质指标，然后确定桩间土滴压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台和土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。如果桩数出现不足时就要适当去补桩，还有对已经出现腐烂的木桩或有破损的混凝土桩，我们要加固修复后才能进行增层施工。

4、建筑加固工程当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用旋喷桩、树根桩等方法加固。

5、房屋改造加固既有建筑地基土质良好而且承载力高时，可以加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高百分之十。

6、加固当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。

7、基础加固当采用地基注浆加固法既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

8、加固改造当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

9、加固施工时如果上部结构和基础刚度比较好、地下水位较低和持力层埋置较浅、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，我们就可以采用墩式基础或在原基础下作坑式静压桩加固。

10、在进行包钢加固，如果采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应该落在新设置滴基础上面，然后新旧连成一个整体，新基础下面如果是土质地基的时候，应该先进行夯入碎石或者可以采用其他方法加固后方可进行基础施工。

相信现在你对一楼出现下沉的原因以及处理的方法都大概有了了解，希望可以帮助到你。