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多加一半钱买多一倍的面积?年底楼市的彩蛋多了起来

来自:gz.zhuangyi.com日期:2018-12-17 09:38:22
多加一半钱买多一倍的面积?年底楼市的彩蛋多了起来!!!番禺C楼盘近期推出一批特价单位,单价3.38万元起。而该楼盘同一组团的单位,今年年中的售价约4.5万元/㎡,这是真降还是假摔?

番禺C楼盘近期推出一批特价单位,单价3.38万元起。而该楼盘同一组团的单位,今年年中的售价约4.5万元/㎡,这是真降还是假摔?

年底,楼市的彩蛋多了起来

单价骤降1万多元

就在该楼盘旧组团居住的陆小姐算了一盘账:即使与今年年中最便宜的单位相比,这批特价单位的单价也便宜了接近1万元,真的这么划算吗?

特价单位推出当天,一大早楼盘门口就挤满了人。陆小姐挤进去后发现,单价3.38万元的特价单位不算多,但如果第一批冲进去的话也能抢到。

年底楼市

如果连交钱都要排队,这个楼盘可能比较划算

与二手价相差无几?

当然,特价单位和今年年中时推出的那批单位也略有不同:年中有一些超小面积单位,总价120多万元可以买到一套20多㎡的单间,如今小单间没有了,只剩下50多㎡的小两房,最低总价170多万元。多花一半的价钱,如今可以买到大一倍的单位。

陆小姐从附近的中介公司打听到,这批特价单位的售价和旁边二手房的售价差不多,此前类似单位的二手放盘价约3.3万元/㎡,早几年推出的组团二手价约3万元/㎡。

提提你:比完一手价再比二手价

比较完一手楼价后,还可以对比旁边的二手楼价

与楼盘的一手定价相比,有时楼盘的二手价,特别是二手成交价更能反映市场的真实情况。

一般而言,二手房的报价比同类型一手房的报价低30%左右。因此,如果你准备买的一手房和二手房报价相差无几或者只高出一点点,那就很有可能真是笋货。

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