邻近新楼盘的玻璃房游泳池等建筑不断逼近，水荫路68号老楼外墙加装电梯的空间越来越小。

2013年，广州市越秀区水荫路68号之五、水荫路7 2号之一两栋9层高老楼内的20多名住户，分别向广州市规划局申请了加装电梯事项并获得批准。广州装修网了解到，规划获批后，因与相邻的水荫路70号广州市园林房地产开发公司的一栋在建楼盘存在用地范围争议，两栋老楼内业主们开工建设电梯的工程一直受阻，至今未能如愿盖成，住户们不得不继续忍受没有电梯带来的不便。

对于此事，广州市规划局近期网络答复称两栋老楼的电梯申请规划依旧有效，而越秀区黄花岗街道办已经多次组织老楼业主和新楼开发商进行过协调，试图促成此项民生工程，但目前尚未取得实质性进展。

现场

老人下楼不便 只能阳台“放风”

罗伯是水荫路72号8楼的住户，已经84岁高龄。因为没有电梯，腿脚不便的他一个月才会下楼一次。更多的时候，罗伯每天就坐在家中的阳台“放风”，看看蓝天白云。

因为老楼加装电梯的施工过程受阻，而且一拖就是4年之久，至今没有见到希望的罗伯，近期只好搬去了白云区的女儿家住，方便被照料。

罗伯的女儿表示，父亲如今更是坐上了轮椅，如果还住在老楼，没有电梯很难下楼。“如果加装了电梯，一定搬回去住，毕竟是住了十几年的房子，去附近看病也方便。”

今年8月24日下午，调查员实地探访时，遇到住在水荫路72号9楼的一名男业主下楼，由于家中有婴儿，该名业主和妻子一个抱小孩，一个搬婴儿车，其他家人则负责拎杂物。

“每天爬上爬下9楼，没电梯真的很辛苦。楼里的老人更麻烦，有的一个月甚至更长时间才下来一次。”该名业主称。

问题

规划获批4年 仍然无法动工

据业主代表王先生(化名)等人提供的材料显示，早在2013年9月份，水荫路68号之五、72号之一两栋老楼内的20余名住户，就几乎在同时间取得了加装电梯的规划审批许可。

在一份广州市小型建设工程开工备案证明书上记载，水荫路68号之五加装电梯工程已经在黄花岗街道办等部门进行了开工备案，盖章落款时间是2013年12月26日。“备案后，当日就开始动工。”王先生等业主介绍。

但是两栋老楼加盖电梯的工程，却在开工几日后受阻。王先生介绍，电梯井挖到一半时，施工遭到相邻的水荫路70号一栋在建楼盘开发商广州市园某房地产开发公司的阻挠。广州装修网获悉，该开发商以老楼加电梯的施工会影响其新楼盘地下室工程安全为由，要求老楼电梯工程暂停。

王先生等业主描述，当时双方发生了争议甚至冲突，老楼加装电梯工程被迫中断。

今年3月份前后，水荫路68号之五、72号之一的业主们，得知水荫路70号新楼盘已经成功封顶，2层的地下车库也早已施工完成，遂决定重启两栋老楼的加装电梯工程。但是，广州市园某房地产开发公司一方再次以68号、72号申请加装电梯的规划已过期失效为由，以围蔽工地、阻止工程队进入的方式阻挠老楼加装电梯的工程施工。

王先生称，因为68号、72号加装电梯的工地被对方围蔽在工地内，电梯施工迟迟没有办法开展。

回应

市规划局：老楼加装电梯规划至今有效

就水荫路两栋老楼在2013年申请获批的加装电梯规划至今是否有效的问题，王先生等业主曾在今年3月于广州市规划局官方网站上进行过网络问政咨询，广州市规划局主任信箱于今年4月1日明确答复：“水荫路68号扩建电梯工程已经核发建证，并已开工建设，故该建设工程规划许可证是合法有效的。”

调查员在广州市规划局的官方网站上，也查询到了上述咨询和答复内容。

老楼业主们还在规划局网站上询问了水荫路70号新建楼盘是否超出用地规划红线，临建售楼部是否存在违建等问题。规划局的答复是“建议向有关部门申请公开水荫路70号的《国有土地使用证》及其附图”、“经核查，该项目除一栋临时办公用房外未批复临时售楼部工程”。

黄花岗街道办：希望能找到解决方案

越秀区黄花岗街道办负责水荫路68号、72号老楼加装电梯一事协调工作的负责人张先生接受南都采访时表示，涉及此次加装电梯争议的仅仅为水荫路68号之五、72号之一两栋楼内共计20余户居民。

张先生介绍，水荫路上述两栋老楼加装电梯事宜是件民生工程，街道办非常重视。但目前的争议涉及到历史原因，所以才拖了4年之久。2013年老楼申请装电梯获得规划许可后，因与新楼盘基坑施工存在安全隐患而暂停，现在业主看到新楼竣工想重启装电梯，又因间距问题发生分歧。

“街道办做了大量工作，跟业主沟通不下七八次，跟新楼盘开发商沟通不下十次，区规划局也就此问题约谈过开发商，街道办也跟规划局开过四次协调会。”张先生称，黄花岗街道办非常支持这项民生工程，希望努力推进促成。本周一，街道办将再次约谈广州市园某房地产开发公司的相关负责人，就相邻老楼加装电梯问题再进行沟通，“希望能找到最优化的解决方案”。

对于水荫路70号新楼盘是否存在超出用地红线、涉嫌违建等问题，张先生称70号楼盘的规划、施工许可手续都是齐备的，用地红线范围需要进一步向规划局核查。老楼业主们所提的新楼盘工地所建的玻璃房游泳池，“明确告诉你它是一个临时搭建建筑，规划图纸上没有”。黄花岗街道城管部门已将此涉嫌违建项目上报越秀区城管执法中队，区城管中队已立案，“如果确定是违建，肯定通不过验收，会被拆除的”。

张先生称，双方协商最理想的结果是，在不影响水荫路70号新楼盘消防通道和验收的情况下，让两栋老楼的业主成功加装电梯。“现在的焦点是开发商让多少米的问题。

以上就是广州装修网为您了解到的关于此次旧楼加装电梯受阻的全部情况，看起来这次的事件也提醒了大家，加装电梯需要考虑全方位的问题才能顺利实施。更多本地资讯，尽在广州装一网。