宝源路28号内部出现裂缝

“虐待”老建筑

居民们所居住的“文保”房屋倾斜开裂

倾斜的宝源路34号被拉上警戒线，但屋内仍住着人

广州荔湾区的宝源路是一条颇有特色的路，路两旁均是老建筑，且不少已是广州市文物保护单位。近日，广州装修网了解到，有“文保”房屋内的居民称，老屋出现开裂甚至倾斜的现象。对于房屋损坏，有住户怀疑是后巷居民擅自拆旧楼建新楼造成的，并直指其“违建”。

屋斜墙裂好“牙烟”

广州装修网了解到，1月15日和16日，调查人员连续两天前往荔湾区宝源路。位于马路南侧的28、30、32、34号建筑，均为广州市文物保护单位。但目前住在“文保”里的居民，却为“文保”现状发愁。

“房子裂开了，漏水了。”28号居民张先生带着调查人员进屋。只见房屋内的多面墙上，均可见明显裂痕，有的裂痕宽度可以塞进一枚硬币。仔细观察可以发现，裂痕两端的墙体有错位现象，显示开裂处有位移。在房屋的2楼，调查人员看到房顶有损坏现象。张先生说，下雨天雨水会从损坏处流进房屋。

“我还勉强可以住，我的邻居就危险了。”调查人员看到，28号以东的34号，门前拉了一道警戒线。在街坊的指引下，调查人员看到34号房屋有向西面倾斜的迹象。据悉，相关部门因担忧34号房屋有倒塌危险，所以拉警戒线防止居民靠近。但住在屋内的两名老人，却仍未搬走，住在被警戒“有倒塌危险”的房屋中。

根据居民出具的一份文件显示，28、30、32、34号房屋均有不同程度的损坏。

16号建房是祸端?

4栋“文保”房屋损坏，是什么原因造成的?对此，28号和30号居民认为，很可能与三连直街16号民房的改建有关。

“这栋房子去年6月份开始改建，8月份我就发现我家房子裂开了。”28号居民张先生表示，三连直街16号原本是一栋2层老房屋。该房屋新近被卖出后，新业主便对房屋进行拆除重建。由于该片区的房屋普遍互相依靠且“年事已高”，其中一栋稍微“动作”大一点，便可能导致其他房屋受损。“16号在我正南面，16号的房子一拆，我的房子就失去向北的支撑力，变得向南倾斜了”。

在28号和30号居民指引下，调查人员到三连直街16号进行观察。广州装修网了解到，只见16号房屋眼下是一栋2层房屋，外墙瓷片没贴完，房顶仍有钢筋，可见房屋仍未建好。调查人员发现，16号部分钢筋插进28号和30号的砖墙内，对两栋“文保”房屋造成破坏。

“就是16号建房子害的。”28号居民张先生表示，16号业主的举动不仅让自己的房屋受损，而且还涉嫌违建。30号住户指着16号天井位置称，16号高出的部分，会让雨水流向自己的房屋，让自己居住环境受损。

广州装修网了解到，一排“文保”房屋的受损，全赖16号改建?调查人员见三连直街16号有继续建设的迹象，但未能与屋主面谈。

调查人员从居民手中拿到两位被指为16号当事人的电话。当拨打黄姓男子电话时，发现电话已停机;当拨通伍姓男子电话时，对方承认他与16号有关系，但对于邻居房屋损坏之事，其推脱称：“你让姓黄的和你说，我说的不算。”

三连直街内，住在16号旁的邻居告诉调查人员，当宝源路一侧房屋业主发现房屋开裂后，曾与三连直街16号协商。但因条件谈不拢，一直耗着。

城管说

如果坐实与16号有关 受损屋主可协商索赔

“我希望对方把违建部分拆掉，并且赔偿我们的损失。”28号住户张先生称。

受损房屋的业主认定责任在16号处，但是否如此仍有待证实。百度地图街景中的“时光机”所拍摄照片，显示34号房屋在2014年就有窗户倾斜现象。而属地城管部门一份信访答复函，则认为16号的改建目前没有扩基，暂时无法确定其是违建。

“是不是违建，与是否构成房屋损坏，没有直接关系。”相关城管工作人员表示，只要有证据证明一众“文保”房屋的损坏和16号修建有关系，受损房屋的业主就可以找16号屋主协商索赔，乃至民事起诉索赔。