每次说到买房这个话题的时候，每个人都会有不同的体会，特别是对于刚需来说，在广州这个城市打拼多年，你有想过要有一个属于自己的家吗?即使是很辛苦，想必大家也都是在努力着，只为在广州这座城市中有一个安心的家。快到年底了，你还会想要买房吗?想买的话来看看广州装修网奉上的这份购房干货吧。

回看广州“金九银十”网签战绩，整体成色不足。就二手楼市来看，10月成交量同比下跌逾两成。市场观望情绪让不少人止步，2019年仅剩58天，你还会买房吗?

看这个问题之前，我们不妨先看看大家普遍关注的房价信息。

“金九银十”凉凉?广州大部分区域一手住宅价格环比微涨

就一手房的数据来看，在刚过去的10月，测得广州楼市均价为34571 元/㎡，与9月相比，环比上涨0.23%，从区域的楼价看，大部分有小幅上升，花都区相对领先。

二手市场楼价则呈多区域下跌，相较9月份，仅天河、白云、花都三区环比有涨。其中，天河二手房价对比其他区块价格仍算坚挺。

我们将时间线拉伸到近10年，可以看到广州新楼盘房价走势基本呈稳定的上涨姿态。从2009年10月录得房价为11443元/㎡，到今年的10月录得34571 元/㎡，十年间的涨幅高达200%!

可以说，广州房子的身价整体上还是能带来足够的信心的。毕竟看城市大环境，看交通建设，看公建配套，大广州总是大家的心头好。广漂一族希望扎根落地，也希望享受一线城市所带来的的优质资源。

年底置业优惠多?现在上车合适吗?

众所周知，一年之中新房的促销节点，主要在五一、十一跟年底。

现阶段大多数房企通过销售回笼资金的目标仍不会改变，我们在朋友圈也常看到各种打折促销，超级笋房。有打折扣的，有送全屋家电的，有送现金红包的，还有送5G手机的，各类优惠令人目不暇接。

所以，年底适合完成买房大计吗?

在上个月末我们举办的企鹅圆桌派上，广州房地产专家赵卓文也提出了个人的见解。他认为市场态势不断变化，现在恰逢楼市回调期，也可以视为买房好时机。

从这个判断来看，他认为广佛都市圈的优质住宅物业都是值得拥有的，因为它是未来家庭财富保值增值一个很重要的手段和工具。

在小编看来，买房与否还要看对自己的评估。你觉得是否有能力买，应该什么时候买。如果已经盘点好了自己的财务状况，衡量了风险承担能力，做好了承受买房压力的准备，也可以考虑入手。

买房看哪里?11月广州41盘推新发力

那么，若是购房者想抓住年底的机会上车，广州楼市又有哪些新动向呢?

据腾讯房产不完全统计，在这个全民狂欢“买买买”的月份，广州也有41盘推新入市，“主力军”仍是住宅单位。

从区域上看，中心六区有17盘推新，外围五区则有24盘推新。在中心六区中，黄埔以7盘强势扛鼎。值得一提的是，越秀区也迎来珍贵的老城推新，新盘吸睛。在外围区，花都延续10月推新力度，再次以8盘领先。

从营销节点上看，也有不少楼盘选择在11月份开放营销中心，诸如越秀区的世茂天越，白云区的保利阅云台，南沙的颐德湾尚和中国铁建海语熙岸。花都的自由人花园开放全新样板房，增城的保利335金融中心预计开放TOD城市展厅等。

看来这场年终抢客大战，也是看点十足。

很多朋友都说，其实心里很清楚一线城市房价下跌的概率不大，毕竟关于房价的支撑力很多，就算不涨起码也是个稳定。

撇开房屋的价值不谈，在我们的观念里，房子是必需品，这样才有关于这座城市的归属感。所以，在大城市适时入手一套房子，也不失为一个明智而安心的选择。相信你的身后，也有成千上万的广漂一族，与你怀揣同样的梦想。