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装修省钱有哪些陷阱? 业内专家全面解读家装省钱之道

来自:gz.zhuangyi.com日期:2016-11-28 12:06:19
对于初次装修的业主,广州市业内知名专家和某装饰公司总经理就家装如何省钱及有哪些陷阱须谨慎小心,在这里为大家意义详解,譬如在准备家装前,首先要先选定材料的购买途径,要了解到即使同样是选家装公司包工包料模式,计价方式也有不同。

现在正是家装旺季,里面有哪些消费陷阱,有什么省钱攻略?广州装修网请来广州市建筑装饰行业协会秘书长关帆和广州某知名装饰公司总经理,为消费者提供专业意见。

莫因小失大! 广州装修网邀业内专家解读家装省钱之道

选购材料莫因小失大

准备家装前,首先要先选定材料的购买途径。

一种方式是自己选购,若真能做到货比三家,一般都会更划算,但所耗的精力也十分巨大。同样的产品,在高档的建材卖场、普通建材城、建材超市或在街边小店购买,差价可能很大。有些街边店虽价格便宜,若不熟悉行情很容易被以次充好或买到假货,所以,应尽量到正规的销售渠道购买,若因材料质量问题造成返工,就会因小失大。

此外,要尽量集中采购,同类货品最好在一家店买齐,否则可能会难以搭配,还会花费更多的运费,造成整体预算的增加。

另一种方式是由家装公司统一采购,此模式的优点是非常省时,如果挑到合适的家装公司,费用可能和自己辛辛苦苦买材料差不多甚至更平。

一般来说,如果家装公司有较大的采购量,他们对厂商的议价能力往往更强,在互联网家装的竞争倒逼下,让利给消费者的几率相对较大;还有一些家装公司有自己的生产基地,这样也可以带来成本的下降。

此外,还可以看家装公司有没有自己的材料配送中心,若有,就显示该企业的实力较强,同时也可降低配送成本。

不要陷入计价陷阱

即使同样是选家装公司包工包料模式,计价方式也有不同。传统的家装企业往往采用材料费、人工和设计费相加的模式;而采用套餐式的,则以面积乘以单价进行报价。但不同企业对面积的定义有所不同,目前市场上大部分的装修套餐是按建筑面积计价,少数品牌会按套内面积计算,还有的企业是按实测面积计价。

一般来说,建筑面积会包含公摊面积,若高层或超高层住宅,套内面积可能只有建筑面积的不到80%;套内面积是建筑面积减去电梯、过道等公摊面积,但自家独占的外墙、与相邻住宅一人一半的共用墙等会算在套内面积内;而按实测面积计价则可以去除外墙及公用墙等部分。因此,我们选家装公司和装修套餐时还要看清不同计价面积背后的潜台词。

若是装修面积较小的房子,还要了解不同家装公司的最低面积限制。比如有的家装公司规定,建筑面积不足75平方米的,统一按照75平方米计算;也有的规定,建筑面积不足80平方米的统一按照80平方米计算;还有的公司最低面积要按100平方米计算。

有些消费者会找人工费较低的“游击队”装修,但会容易增加一些无形费用,比如,各个工种的衔接问题很难保障,容易因此而造成返工或是浪费材料、工时等问题,从而让总价不断提升。因此,除非是特别熟悉、手工好、比较可靠、有口碑的人,否则不建议业主自己找散工。

增项的计费模式要提前约定

由于家装工程非常琐碎,往往开始时的设想和最终的实施效果会有差距,装修过程中业主也有可能不断修改方案,导致不断增项,而增项往往是一些不规范的企业让装修套餐价格从“好平”做到最后变“天价”的重要伎俩。

如何才能减少因增项而导致的费用失控问题?消费者在签订装修合同时就要多加注意了。比如说,有些工程项目即使签约时暂时未必需要,但也可先约定未来的计价模式,以免“打死狗讲价”。此外,我们不但要注意单价,还要在合同中说明相关的材料品牌、等级以及铺设、安装工艺,比如说刷墙,是用名牌产品还是一般产品,合格品还是优等品,刷一遍还是刷三遍,若不说明,光说价格是没有意义的。如果对自己的事前把控能力没把握,还可选择一些增项定价较低的家装企业,比如说,有的家装公司套餐就含定制家具等软装部分,还可任意添加不另收费。

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