广州置业热区广州北片区又迎来交通进展利好消息!相信在不久的将来，花都和广清交界不再是“入城困难户”!广州地铁9号线沿线房价地图曝光，从千元到接近2万元/平，房价差距惊人!

广清城轨狮岭站主体框架已完成

近日报道称，广清城轨狮岭站站体的轮廓已全部形成，目前狮岭站主体工程完成90%，框架结构已全部完成。按照规划，广清城轨分为两期，已动工的一期全长38公里，设站六座，设广州北站、石陂站、狮岭站、银盏站、龙塘站、清远站。二期则由广州北站通往广州火车站。

(广清城轨狮岭站主体框架已完成)

作为广清一体化的标志性工程之一，广清城轨预计明年3月完成铺轨，9月建成通车，到花都只需25分钟，而通过广佛环线、穗莞深城际轨道接驳，可达广州、深圳机场，未来到广州火车站也仅需40多分钟。

双地铁接驳广清城轨 广清一体化又添利好

广清一体化，交通先行，这是广清一体化工作的主线。继广清城轨将于明年年底通车这一重大利好之后，广清一体化又有了新的交通规划进程。近日，广州地铁集团有限公司对10条地铁线路前期项目研究进行公开招标，其中规划的8号线北延段将连接广州北站，实现广清双城的无缝接驳。这对于广清人民而言无疑又是一重大利好消息。

广清城轨预计明年年底通车，全长67.84km，共设11座车站，由清远市区开往位于花都的广州北站，途径龙塘站、银盏站、狮岭站、石陂站，全程仅需25分钟。而规划的8号线北延线全长16.8公里，将由白云湖通向广州北站，一旦顺利建成通车，加上计划明年年底通车的9号线，将有双地铁在广州北站接驳广清城轨。

八号线北延段将在5年内动工

近日，地铁八号线北延段(白云湖-广州北站)的地质钻探研究可行性工作接近尾声，已完成江高、原雅瑶范围和广州北站等地的地质采集工作。据悉，地质钻探完成后一般三年左右可以开始动工，这就意味着该段将在五年内动工!

八号线北延至花都广州北站的方案，坊间俗称“八北北线”。该线路曾经计划从白云湖出发，下穿江高、江村，在江府、水沥、神山、镜湖大道路段走高架，其后在雅瑶重新落地走地下，连接广州北站。

还有一大亮点，在“八北北段”还规划了一条连通3号线的支线。据地质钻探队相关负责人表示，将会在神山站向东规划一条支线与3号线人和站换乘!

从以上示意图可以看出，神山站和人和站连通后，从八号线换乘3号线会方便不少，不再局限于到花都9号线兜一圈再换乘。这个支线的作用，对于花都人来说比较有限，不过对沿线的居民来说呢，是个大利好。

相信在不久的将来，花都区的交通状况一定有巨大的改善，不再是以前那个“入城困难户”了!

花都房价分布及其走势

作为距离广州市区较近的近郊区域，花都楼市不如番禺、增城、南沙火爆;除了广州万达文化旅游城外，花都整体楼市较冷;该区域无论是配套还是房价都具备“分布不平衡”的特点。

花都区府板块距离人和地铁站很近，配套相对完善，绿化比市区要好，整体环境较好，但这一带的房价高达18000元/平;马鞍山公园、花都广场、花果山公园一带的房价均过万，且不少已接近2万元/平。花都汽车城一带房价相对较低，约为9000元/平，其中代表楼盘为保利悦廷天马河壹号三期、天马河公馆和柏景珑汇;花都狮岭、山前大道一带房价相对较低，尽管这一带环境较好，但由于距离广州市区较远，目前房价仍是洼地。

广州地铁9号线沿线房价走势

以广州地铁九号线沿线来说，马鞍山公园站、清布站、花都广场站、花果山公园站、莲塘村站沿线的房价相对较高;其中马鞍山公园、花都广场、花果山公园为花都区府一带，配套发展较好;而清埗、莲塘村则距离仁和地铁站较近，目前交通相对便利。