存钱，买房，似乎是所有年轻人的奋斗目标。可是动辄上百万的购房款，对多数人或家庭来说，并非易事，甚至有点遥远、无奈：大蒜诚可贵，绿豆价更高，若为房价哭，存款皆可抛……估计这就是很多年轻人的心声吧！在高房价的重压下，手里的工资得有多少才供得起房?又能买得起哪些区域的房子呢?不少人正盘算着这个问题。今天，广州装修网就来算一算。

北上广深买房压力榜

曾几何时，我们以“百万富翁”来形容富豪;如今，却发现百万也只不过是一线城市，一套房的上车价，而且还分分钟有可能不够：

*注：以上月供额是基于等额本息、30年的还款方式进行计算;房价数据为6月均价。

如上图所示，在北京、上海、广州和深圳，以购置90平方米/套的住房为例，深圳首付款为167万元，领跑一线城市;北京100万元，上海96万元;而广州则需46万元，处于末位。

可以看出，在一线城市里头，广州买房压力无疑是最小的。以均价16875元/平来计算，广州90平住宅全款约为152万元。首付款只要46万元，约为深圳的四分之一、北京上海的二分之一。每月月供也必然是最少的，5千出头。

也就是说，用深圳首付款的钱，可在广州全款购买约1套住房。(不禁让人想到这样的情景：你还在深圳苦逼地还房贷，我已在广州舒服地住新房，养番狗，喝早茶……)

来算，你的收入能在广州哪个区供房?

到底一线城市中该何去何从?或许你经过深思熟虑后，学会了取舍，最后选择留在广州追逐梦想，落地生根。

那，何处才是自己能力之内，能够争取的容身之所呢?首先，你得了解自身的还款能力。

业内人士建议，年轻人还房款月供不宜占收入的太大比例。

1、对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说，月供最好不要超过家庭成员收入的30%;

2、如果年龄在25—30岁，工作性质良好的话，月供可以占到家庭收入的40%—45%，因为年轻人可以不断的去成长，个人价值的升值空间还是比较大的。

*注：以上月供额是基于等额本息、30年的还款方式进行计算;首套利率为4.19%;房价数据统计时间为0718-0724;月供额为家庭月工资40%。

据新浪乐居监控阳光家缘，越秀区上周一手楼网签均价为43077元/平。

即，在月供最高的区域——越秀购买一套90平房子的全款约为388万元，首付三成116万元。贷30年的话，每月月供为13237元。

若按月供额占家庭月工资40%来计算，一个家庭的每月工资总和需要大于33093元才负担得起。换句话说，两公婆月入4万，恭喜你们，在广州楼市算是高逼格啦。

(画外音：当然，我们赚的钱越多，花钱也会越多。但对于那些充满热切渴望要买房的人，这方法是可行的~)

同理可得，月供最少的区域——在从化，你购买一套90平的房子，全款约为72万元，若贷30年，每月月供需2442元，那家庭每月工资总和大于6105元就没问题了。

相差3万有余，对比最高月供的越秀，从化买房可享受超低月供，那心情自然是妙不可言。接着，通过计算可得，越秀一套房≈从化五套房。但是呢，想必越秀购房客是不太会在乎这个数量的，正所谓吃得咸鱼抵得渴，广州市中心的配套资源、文化地位又岂是尔等能媲美的?

再看看其他区的情况，若购买“GDP一哥”天河区90平的房子，贷30年的话，每月月供需要11576元，家庭每月工资总和接近3万，压力也不小哦;在同样的条件下，白云每月月供需要8108元，家庭月工资总和至少要去到20270元才行。

大家快来对号入座，看看自己以目前或未来的能力可以到达哪一个区域?同时，它是不是你的心水之地呢?(欢迎在底部留言哦)

广州1年房价升值≈2年工资收入

若你此刻徘徊在买房与租房的十字路口，犹豫不决，不妨看看这组数据。

*数据来自智联招聘;广州市房管局。

我们用一套90平的房子在过去一年的涨价收入，与广州平均工资，来做一个简单粗暴的对比。

数据显示，时隔1年，广州房价价差为1698元/平方米。而2016年春季广州平均工资7409元/月，比去年上涨了约7%。

对比的结果很明显，假设你一年前入手了一套90平米的房子，这时房子已升值超15万。换言之，一年的房价涨价收入，相当于接近2年的工资了。如果买在了天河、越秀、海珠等市中心，升值的绝对值还要高几倍。

该选择做租房族还是买房族，你大概也想明白了吧。所以，“买房要趁早”这话不无道理。

一个关于租房的调侃

话说回来，黄埔区是广州中心六区中最低月供的，要求得达到4933元，家庭每月工资总和大于12333元。且不说一个人来承担，若按两人算，分摊到个人，需要实现6167元的月薪。

月入6千算不错，但很抱歉，还是供不起市中心的房，那只好租房咯。

月薪6k-5k，先别想买房的事儿，租个小区房不是问题：大超市、市场、临街旺铺，交通便利……也挺爽的。

月薪4k-0元，城中村，你想租哪儿就租哪儿!员村、棠下、车陂、同和……任君选择。