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广州装修业主签订装修合同这四件事须注意 别被坑了

来自:gz.zhuangyi.com日期:2016-03-21 10:17:23
装修合同是业主维护自身权益的法律保障,因此在签订时必须要注意一些事项。若是因为自身疏忽而导致掉入装修公司所设下的合同陷阱,那么就算日后装修工程出现问题,业主恐怕也只能自认倒霉。那么,下面随广州装修网小编一起来看看装修合同的四大注意事项。

在装修之前,我们都会和装修公司签订一份合同,为了保证自己的正当权益,在签订合同的时候我们一定要谨严。下面广州装修网就来告诉你签订装修合同时我们需要留意的几个方面,以供参考。

广州装修网详解签订装修合同四个注意事项

装修合同注意事项1:工期延误没有规定

当出现工期延误问题时,消费者应根据具体情况采取不同的对待措施:

第一种情况是双方都不承担责任的:工期延误的原因是由于合同中第八条第一项的原因,指出若工程量发生变化或设计出现变更,不可抗力,及甲方同意工期顺延等其他情况,在消费者(甲方)确认的情况下,工期相应顺延。

第二种情况是乙方不承担责任的:因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由乙方即消费者负担,工期顺延。

第三种情况消费者还应承担相应的违约责任,即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,应向装修公司支付违约金。

最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工,工期不顺延,装修公司应向消费者支付违约金。

装修合同注意事项2:工程验收不细心

验收应注意以下几个问题:合同中规定:“如未办理验收手续,消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由消费者负责。”这意味着如果未验收,消费者就开始使用装修房屋或入住,一旦因质量问题发生争议,因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定,装修公司可依据此规定免除责任。因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷,除双方以协商的方式在合同中约定保修期外,还应约定如因装修公司的原因发生质量问题,装修公司应负责完全修复。不能完全修复的,根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。

装修合同注意事项3:争议解决办法未约定

家装消费者在发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数消费者在合同中没有约定出现争议后的解决办法。

装修合同注意事项4:在协商解决不成的情况下,有以下方式可以采用:

1.向消费者协会反映,请求消协帮助处理此事;2.如果是在家装市场签订的合同,应要求市场处理此事;3.向工商行政管理部门反映情况,请求工商部门协调处理;4.向所在地家装委员会提出申请,请求协助处理;5.如双方合同中约定仲裁,影响约定的仲裁机关提请仲裁(约定的仲裁机关必须写明全称);6.向有管辖权法院提起诉讼(已约定仲裁且仲裁条款合法有效的除外)。

以上装修合同注意事项很重要,在签订合同时必须要注意这些事项。

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