据了解,组织这次抗议的是广州市沙河兆联经济发展有限公司旗下天平装饰材料城的档主,事件的导火线是兆联公司在原基础上暴涨50%的租金。由于整体市场经济疲惫,装修行业生意萧条,各档口的经营惨淡,连连亏本,档主希望与兆联公司协商,降租八折,与材料城共度危机。但兆联公司租金不降反升,十天前发单,令不交租的档口一个星期后搬迁,引起档主们的愤怒,联合发起抗议维护自身权益。
市场乱收费 暴涨50%租金
据档主称,“兆联公司私自将档口的合同由原来的五年一签改成三年一签,并从几年前开始巧立名目收取原档主每个档口招牌费18000元、广告费20000元以及每月管理费20000多元,而兆联公司确从未对天平装饰材料城做任何宣传推广。押金翻倍,由原先的交一个月的租金压两个月,翻至现在交一个月押四个月,现在还要在原来租金的基础上加租50%,每年租金递增8%,让本来生意就萧条的档口雪上加霜。”
档主的呐喊
“档主前去维权时,市场主任喊话‘有本事就做,不做走人’‘把你抓紧公安局’。”档主对兆联公司野蛮行径,贪污腐败严重,市场管理人员不作为做出以下投诉:材料城堵车严重,顾客都不愿来此买东西,称‘人家的东西都做完了,你家的还没从材料城出来’,市场每辆车收费300元,但对塞车确不予管理,导致客流量越来越少。
材料城治安混乱,打架斗殴事件时常发生,管理人员不作为,声称“反正工资照拿。”档主给点钱,请顿饭,就可以在街道中“加工”原料、打横装车或是将货物堆放在门口,阻碍交通。之前广州市第七十五中学在附近不让加工,现在却可以加工,导致档口到处灰尘,一小时店内就布满灰尘,且噪音大。收取档主的广告费,却未做过任何宣传。合同到期将档主赶走,并提出要将档口恢复原状,装修成为出租时的样子这样无理的要求。
贪污腐败 早有报道
据了解,兆联公司的贪污腐败早有先例。有媒体曾报道“广州市原副市长、增城原市委书记曹鉴燎2013年12月落马后,牵出了不少昔日在天河任职时的‘旧部’,包括后来任广州市协作办党委副书记的何继雄。何继雄的姐姐——广州沙河兆联经济发展有限公司原董事长何月霞,与该公司前任老总冼瑞洪,连同兆联公司一道,被检察机关指控犯有单位行贿罪、受贿罪、职务侵占罪在广州市中级人民法院受审,涉案金额高达2400万余元。”
前任董事长血的教训并没有警示着兆联公司,其贪污腐败之风依然在天平材料城中盛行。
档主的诉求
档主介绍“希望通过此次抗议,能够引起政府的重视,由政府出面与兆联公司协商,给天平装饰材料城的档主有个创业和生存的机会,也希望兆联公司能够为广大商户谋福利,降低租金大家携手共渡难关,而不是趁机打压。”同时,天平装饰材料城的各档主一致向兆联公司提出四点合理诉求:
(1)租金方面在原有的基础上面给予优惠。
(2)档口租赁合同到期后,原档主继续签订租赁合同不能收取任何费用。
(3)档口租赁合同到期后,原档主享有继续签订租赁合同优先权利,不能以任何理由拒绝签订租赁合同。
(4)继续签订租赁合同的交租和押金方面,继续沿用原先合同(两个月押金和一个月租金)的方式。
观察
在材料城中发现,违规停车现象严重,且交通堵塞、混乱。没有留下消防应急通道,存在安全隐患。某些档主直接在档口门前加工木材,噪音大,且木屑满天飞,严重影响居民的生活作息,甚至有档主说“在这个地方待了几年,由于灰尘太大,已经患上了鼻炎”。
希望政府能尽早做出回应,调查兆联公司内部严重腐败、不作为的问题,并与其进行协商降租、加强管理,给天平材料装饰城的档主们一个生存机会。