“我家九十多平方米的房子,计划的装修费用不高于6万元,找了几家有些名气的装修公司,预算都在10万元左右。”最近打算装修的于先生正为找一家比较经济的广州装修公司而犯愁;在杂志社工作的王女士家的装修是托朋友找熟人做的,还是认识的人来装修比较放心,不过因为是熟人,所以不大好意思讲价钱;有过装修经历的业主坦言,“装完发现自己超出预算很多,不知道是不是装修公司背地里多算账。”……
秋天,在大家的印象中都是装修的好季节,很多业主都想找一家既经济又保质的广州装饰公司,却不知道如何去找。那么,到底该如何选择装修公司呢?
有过3套房子装修经验的张先生说:“考察公司资质、口碑都是十分必要的,同时还要参考装修样板间。另外,不能仅依据报价来选择装修公司。因为装修是个性化的工作,风格、选材不同,广州装修公司的报价也不会相同。建议业主方面选择装修公司应该学会看预算。”
从事了十多年装修工作的陈先生说:“对于业主来说,如何事先把握好预算,一方面是要规划好自己的装修需求,不要在工程中突然改变装修方案,另一方面就是要看装修公司提供的预算清单是否存在一些伎俩,通常来说正规公司在施工完毕的结算价和预算价误差不过10%。”
陈先生列举了广州装修公司报价预算中常见的4种伎俩,并针对性地给出了应对建议。
伎俩1:漏项
故意少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目为由,要求重新报价。
应对建议:业主从图纸了解房间的整个装修共有多少施工量,参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。如,阳
台是木地板和鹅卵石相间的铺衬,如果预算中只有地板的费用,而没有鹅卵石的费用就是漏项。
伎俩2:主材型号暂定
预算中,一些主材型号标明暂定,但是价格却已经标明。在装修过程中,这个价格根本买不到业主喜欢的材料,于是预算方案就会更改,甚至不断超支。
应对建议:对于主材业主可以自己到建材市场上选择材质、型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样能够很好地控制装修预算。
伎俩3:拆项
将施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,其实有的费用重复了一遍。如门套,应该是包含门套线,但有的预算会拆项分成两个项目,这样就多收了份门套线钱。因为单项很便宜,一般很少有业主注意。
应对建议:找出预算单中一些有联系的项目,然后和市场上同样的东西比较价格。
伎俩4:混淆单位
在材料的单位上也是可以做手脚的。如窗套、大理石等用米来计算,而市面上用平方来计价。哪个单位对装修公司有利,预算中就会采用。
应对建议:大家看好预算单位的标注,再与市场上材料单位价格进行比较。