广州2月份楼市成交数据近日出炉，尽管受春节影响，成交量大幅缩水接近腰斩，但楼价依旧高烧，多达7个片区楼价创下新高，总体楼价环比虽然持平，但同比大涨21.5％。在各区域中，白云区楼价涨幅最高，单月上涨了14.4％，而南沙区楼价也高达12148元/平方米，连续4个月破万，环比涨幅14.2％，同比则暴涨56.5％。

8区市楼价都在涨

据有关数据统计，2月份广州十区二市共成交5865套单位，环比1月份成交量10537套大跌44.3％，但同比上涨了30.4％；从成交面积看，则环比下跌44.7％，同比上涨40.1％。

楼价方面，2月份全市均价13758元/平方米，与上月均价13847元/平方米基本持平，同比则大涨21.5％。

从成交走势来看，春节7天长假全市仅网签82套单位，导致当月成交呈现“中间低、两边高”的趋势，但节后楼市复苏态势明显。据统计，2月10日至28日成交量就达到3531套，占当月总成比60.2％，其中23日、27日两天成交量分别超过500套。

2月份广州共有8个区楼价环比出现上涨，仅有天河、荔湾、萝岗、花都四区楼价下跌。中心六区楼价尽管成交量环比大跌54.1％，但均价高达26826元/平方米，环比涨幅4.6％；外围的新四区二市楼价环比也上涨4.4％。

南沙同比暴涨56.5％

自去年9月6日国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》以来，南沙楼价一路走高，据网易房产统计，9月份当月南沙均价仅有8043元/平方米，到11月均价就已突破1万元大关，而在刚刚结束的2月份，南沙楼价再创新高，均价为12148元/平方米，环比上涨14.2％、同比则暴涨56.5％，这已经是南沙连续4月楼价保持万元以上。

在2月份南沙有网签记录的17个楼盘中，已有7个楼盘均价过万，1个楼盘均价超过1.5万元/平方米，其中时代南湾成为2月份全市的销冠楼盘，共成交482套单位，均价13361元/平方米；碧桂园天玺湾同样跻身成交量前十楼盘。均价破1.5万元/平方米的楼盘则是广州星河丹堤，均价18818元/平方米。而在去年9月份，当时仅有2个楼盘成交均价过万。     

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