扩张好像是今年广州家居界的代名词，从祺瑞家居、好运来家居到马会家居，整个从年头到年中，这些家居骄子们们似乎都没消停过，除了大量这样的新卖场崛起以外，恐怕还不得不提城市中心板块的崛起，珠江新城、天河北、琶洲三大板块的家居卖场正急速扩容，如此多大体量的家居卖场集中在城市最核心的地方，这对2010年以前的家居人来说，恐怕多少有点不可思议。

    家居行业重兵落子城央板块

    从2010年年头开始，广州家居卖场的新面孔就一直层出不穷，从年头开业的祺瑞家居、好运来家居，到此后的十六铺、美林饰品与马会家居，再到下半年的琶洲吉盛伟邦建材馆、珠江新城新美居中心和新五洲城。卖场增加并不算什么，今年更突出的一个变化是城市核心地段家居卖场的迅速扩容。

    2009年，紧靠会展中心的琶洲吉盛伟邦的开业是这一轮家居大卖场进驻城央板块的开端，紧接下来，位于珠江新城地铁五号线潭村站旁的马会家居于5月29日正式开业，穗港欧陆家居6月30日搬迁，从原来广州大道中的车天车地搬迁到位置更好的天河北路时代广场，而以往在广州知名度还不高的十六铺也于此前进驻了同一板块的耀中广场。下半年开始，家居卖场城央化的步伐还将加快，除了琶洲吉盛伟邦的建材馆部分将于7月开业以外，美居中心也将回归珠江新城，新址就选在地铁五号线猎德站旁，由于是永久建筑，设施也较以往更加完善。而红星美凯龙这一家居巨头在琶洲的新店，也正蓄势待发，随时开业。

    经济不景催生家居行业强势进驻

    为什么家居行业从2009年开始能够加快在核心地点的扩张？因为对于家居行业而言，2008年开始逐渐在国内蔓延的经济不景气，有时候不能单单地用“负面”二字来形容。正如吉盛伟邦总裁邹文龙去年9月在琶洲吉盛伟邦开业时所言，如果不是有金融危机，谁又曾想到家居行业还能够在正对会展中心的地方，寻觅到一个长期的家具展馆？

    当然，进驻了城央板块仅仅是一个良好的开始，就目前的市场状况来看，对于商用物业的持有者而言，家居行业平均100-200元/平方米的租金水平还很难和高端百货、精品等行业500元/平方米左右的租金回报相比，一旦经济不景气的阴霾完全散去，商用物业的持有者是否会选择经营别的行业还很难说。因此，只有努力提高自身的赢利能力，家居行业才能够真正在城市的核心地段稳稳地站下来。