装修准备：买房的故事&装修公司选择

来说说这套房，我们其实是在2015年10月开始看楼的，此后断断续续看过金沙洲、亚运城，最后还是决定在我熟悉海珠附近看楼，第一是我比较熟悉各个小区的情况，第二刚好和爸妈买的房子隔壁小区，步行5分钟左右。第三同学和同事的经历都告诉我宁可市区老破小都不要买郊区。

在2016年一轮涨势过后，12月终于迎来了小调整，当时满足我们条件的可选户型并不太多，我需要户型特别方正，朝南或者朝东，楼梯中层。中介带看的几乎都不符合要求。这套房是我自己在房产网站上看到的，业主放盘才2天，我把房屋消息转给相熟的一个中介，他立马帮我查到了地址，隔天就带着我上门了，我去到的时候，刚有一轮看完，户型非常符合我的要求，利用率极高，动静分区。美中不足有个小暗房。当天晚上就约谈业主了，业主很不好说话，分文不让，最后磨了2000……。好在贷款是同学帮忙，一切都顺利，还赶在了新政出台利率暴涨之前。现在准备加装电梯。总之买这套房不算血泪史，但也不容易。

户型图：

终于今年我们打算装修自住啦!我翻遍了各大装修网络平台。也查了各种资料，后来终于准备装修了!陆陆续续看了几家公司简单给大家说一下，名字就不说了，省的大家觉得我是在打广告 哈哈哈哈!

第一家：因为朋友正在用这家所以推荐了给我们(他后来也被增项了1.4w)，而且店面也在海珠，所以就算去看看，不去不知道一去吓一跳，这家真是巨坑!特别是站在门口的那种销售，我们在店外看到799/㎡全包，进去一问有最低面积限制，并且说这是上个月的活动了，还没来得及撤广告(黑人问号脸???)，然后就给我们推荐全包的套餐，全包不包橱柜。用了一个莫名其妙的公式算出一个比我们建筑面积还多出三分之一的面积，只是包了地板房门(不含大门)，卫浴一些很普通的主材，就要6w(这还是根本没来量过房，房屋啥情况都不知道，估计后面增项不少)。总之出来后观感很不好，销售一个劲的骗你下定，各种今天才有的优惠，心里感觉不对，就匆匆离开了!

第二家：这家装修公司的服务和效率真的是我接触这么多家最好的，中午量完房，马上去他们公司，介绍完，我的设计图纸和报价单已经全部有了，当时和设计师都聊得蛮好的，而且一聊就到了晚上，居然还包晚饭。。。我震惊了!价格最后也给了一个优惠折扣。只是这是我正经看的第一家公司，啥功课都没做的情况下我下不了单。(事实证明，没冲动下单还是对的，后来有了几番了解后，这家报价相对偏高)。

第三家：.同事介绍的包工头：A包工头是个很勤奋的小伙子，也会在很多地方帮我们想如何省钱，还介绍了做橱柜的老板给我们认识，去参观他的工地，发现水电走线不太规范，顶面刮的也不干净(几乎没怎么刮)，报价单也比预定的时间迟了一周才发我，价格比装修公司少不了太多，就放弃了!

后边也陆陆续续看了几家，我相信大家也不想听我唠叨了，反正最终，在我纠结犹豫中，千挑万选，找到一家，相对比较合心意的!

说实话，报价单每家都有或多或少的问题，例如漏报、多报重复之类的，但看多了后，你基本知道自己家的工序有哪些，平均报价多少。熟悉了解自家面积施工量是必要的。最后，我们还是决定了XX装饰，最主要的原因，他们公司的工人在我们还未有意愿的时候还联系了他们的工程总监过来帮我看墙面问题(很松散的灰沙批荡，要全部铲掉)，后期沟通也比较多。报价单相对比较厚道(还是有漏项，但不算太严重)。

终于要签合同和报价单跟XX装饰捋了2天，终于签下，已经各种保证没有增项了，所有项目都已包含，嗯!我们拭目以待!)

有朋友问到报价单的问题，报价单真的要看备注和计算单位，备注看使用的工艺和品牌，计算单位是看有没有漏报面积或者多报面积(特别注意按实结算的字眼)，楼主的灯位电位计算方式被装修群的大神吐槽了有重复计算的嫌疑(灯位开关面板分开算，按理应该一个回路算一个位)，到时定水电位的时候在看情况。

等了一个礼拜物业的许可证终于下来啦!定了开工仪式!希望接下来一切顺利!!

主体拆改：批荡铲了N多次

打拆阶段：

开工仪式，原本林工告诉我们开工仪式当天做保护，后来说周一再保护，好吧，开工仪式就是挂个横幅，贴个kt板(写了工程各个负责人)，放个炮就算结束了。当天监理师傅给了工头一份施工注意事项/标准，也交代了工头打拆前备好灭火器和电箱。

邻里拜访，虽然我们会严格按照物业规定的时间段施工，但因为装修期间难免会吵到邻居，我跟老公还是决定拜访下邻居顺便送点水果以表心意。邻里都还挺好，能理解我们。沟通挺顺利。

开工第一天，老公特意请了一上午假，处理物业和工长带的工人以及车辆，老公跟他们打了招呼后，便去上班了。下班前我问饶工(工长)还在打拆吗?他回复还在，结果我俩下班饭都没吃去买了西瓜想慰劳下工人，结果一开门啥都没动，一个人都没有。就带了保护的材料在现场放着，于是拍照发到群里，饶工说明天(21日周二)才保护，周三才开始打拆，我们有点失望。物业规定在45天内搞定，不然每天要扣押金(这点我们也是很无语，有些户型大的45天哪搞得定，但物业就一句都是这样规定)，然后跟饶工强调了进度问题，他也保证了。

开工第二天，饶工上午发了柜体保护好的照片过来。

开工第三天，老公问起是否开始打拆，饶工发了正在施工的照片。我们觉得这么热的天师傅工作很辛苦，于是打算拿个风扇去。

开工第四天，饶工说打拆完了，老公晚上拿了风扇过去，顺便拍了照片。厨卫批荡还是没拆干净(饶工回复后面会拆)，客厅卧室顶面也没铲。

打拆最重要就是不要把楼板打坏了，这点我觉得找装修公司还是靠谱点，毕竟打坏他们得负责。