昨日,有广州装修业主在网上发帖,标题为:“霸道楼上拆了承重墙,还打裂了我家天花板!”光看标题是不是觉得就很生气呢?究竟是怎么一回事呢?广州装修网带大家先来看看业主的自述过程:
建筑外观
自今年2月楼上住户购买这套70年代建设的二手房开始装修进场至今,一直状况不断,噪音扰民次数忽略不计。
从最初的私拆承重墙,到打裂我们的天花板,渣土落到家里的客厅茶杯里厚厚一层;结果是城管上门协调未果;接下来更换暖气管导致我们家形成瀑布水帘,110协调未果;
楼上装修外观
最近的这次,因为楼上扩装厨房,敢情是把我们家内外厨房顺带房间都要一起拆了重修的节奏,城管再次上门,房主多日来避而不见,电话不接。
第一次因为楼上掉渣和第二次楼上暖气漏水去找物业公司请求协调解决,物业说装修是你们私人的事情,我们没有楼上住户电话,联系不上也管不了;
看,我家的墙壁都被楼上装修弄成这样了
第二次楼上住户为了不拆除违规搭建的雨阳棚带着物业公司一起上我们家,说是要给5千元钱作为补偿,条件是不要拆除违建的雨阳棚,我们拒绝了;
楼上装修,天花板上掉下来的灰渣
第三次楼上敲裂我们家楼板请物业到现场查看和协调,物业又推脱了;昨天下午社区和市长专线给我回复,联系不上楼上业主,楼上业主不接电话不露面,他们只能先回告,再后续跟进;装修协会回复,装修公司不是协会会员单位,他们管不了;
我家的天花板变成这样啦!都被楼上打穿了
我实在是不知道怎么就成了被装修的?!而且对我们的生活造成这么大伤害,我们家的房子都要被她拆了,反倒成了无人可管的疑难杂症了,此刻楼上的噪音扰民仍在继续中,投诉无门的艰难。
看这些天花板掉下来的灰
以上就是广州业主的倒霉经历,遇到这样的极品邻居也是醉了!广州装修网小编不说那些没用的,来给大家讲讲实际的处理办法,首先,这个把楼板打穿的责任确定就是楼上装修造成的之后,我们来谈谈赔偿问题和处理办法。
窗外一片狼藉
广州装修网揭楼板打穿怎么赔偿?
针对楼上装修的邻居解决的方案有两种,一种是把楼板原有的洞给挖掉,然后用防水砂浆把洞修补好,然后再在上面别地板。另外一种就是把地板下面的架子给清理掉,木钉还是留在洞里,然后在上面刷一层水泥砂浆,厚度不能太薄基本上要在两公分以上。然后在上面贴地砖,这样就可以解决漏水的现象了。
其实在别地板的时候,深度不需要打这么深的,基本上打四到六公分左右就可以了,因为再深的话控制不好就会把楼板打穿。所以施工员有条件的话最好找业主,看一下原来这个房屋的房子设计图,在结构配筋里面应该会有标注楼板的厚度。基本上是在十公分左右,如果混凝土板太薄的话,建议还是贴地砖为好。因为一旦出现楼板被打穿的情况以后,就会影响上下楼邻里之间的和睦,经常会有纠纷,这样对以后的生活就会产生影响了。
其实广州装修网小编也很反感楼上装修的,因为叮叮当当等噪音会响个不停,不仅生活上会受到影响,而且这种情绪会影响到工作中去,所以这样的话就会使人很忧郁。其实楼上楼下装修的话是很正常的一件事情,只要保持好沟通就好,最好是在装修之前把自己家的房子设计图拿给邻居看一下,如果邻居有不同的看法,会对邻居的生活产生影响的,可以再好好商量!但是如果商量都不商量就直接开始装修了,然后对邻居产生了影响,邻居就会感觉很气愤,这样矛盾就会扩大化。所以保持沟通是一件,关键的事情,希望大家以后在装修的时候一定要做好,邻里之间的工作,可以让装修变得更加轻松快乐!
如果协商不好处理的话,广州装修网建议找物业管理部门和相关的政府部门,如果事情还没解决的话,那就直接起诉吧。下面,广州装修网为您奉上同样事件的案情处理办法。
(楼板打穿网络资料图)
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佛山禅城区彩虹路一小区某业主在对其顶层复式结构房屋进行室内装修时,擅自将天面楼板凿穿直通楼顶天面,拟加装电梯。
12月12日,禅城区彩虹路一小区某业主在对其顶层复式结构房屋进行室内装修时,擅自将天面楼板凿穿直通楼顶天面,拟加装电梯。
装修擅自凿穿楼板
禅城区彩虹路一小区某业主在对其顶层复式结构房屋进行室内装修时,擅自将天面楼板凿穿直通楼顶天面,拟加装电梯。该业主的行为涉嫌违反了《广东省物业管理条例》的规定,经禅城区城市综合管理局委托安全鉴定机构鉴定认为,该处楼板遭损坏后导致整栋楼宇存在安全隐患,如不及时修复可能会造成严重后果。禅城区城市综合管理局遂责令当事人在规定的时间内对损坏部分进行修复并对其违法行为处以罚款10万元。
当事人收到行政处罚决定书后认识到了问题的严重性,主动对楼板损害部分进行了修复并聘请房屋安全鉴定机构现场鉴定,确认修复后的楼板已达到原图纸设计要求,满足安全和使用要求,并主动按期缴交了罚款10万元。
在此,执法人员提醒市民,在住宅装修过程中不要随便损坏和变动房屋结构,否则除了应自行修复外,还会面临高额罚款。
以上就是广州装修网为您整理的关于楼上装修把楼板打穿、楼板打穿怎么赔偿处理的解决办法,希望能帮助到大家。遇到装修问题,这里有更多的装修解决办法,上广州装一网装修最靠谱!