最近全国的房价都是火箭式蹭蹭往上涨,好不容易买上房,装修预算多少会有点紧张,那么广州装修业主如何控制好这一笔开支呢?广州装修公司携手专注装修18年的老司机为您提供几个关键的装修技巧,让您轻松打造一个舒适温馨的梦想家!
控制预算的法则一:严格控制大面积的主材
有些业主住在比较低矮的楼层,在广州这样的地方会比较潮湿,所以一般都会选择全部铺贴瓷砖,不用木地板。想要实用性更强的尽量不要选择铺贴小块转,既能最大的保证质量,同时也降低了人工费用。有特色的饰品或主材可以局部点缀,大规模使用造价高,性价比也低。
主材可以尽量选择大品牌的特价产品。这一类产品尽管可能款式不会很新,竞争力低下,购入成本可以压的很低。大品牌,有质量和安全性的要求,用的放心,售后有保障。
控制预算的法则二:隐形的材料值得花费
钱花在看不到的东西身上对很多颜控来说是一件很纠结的事,对于装修小白也是很难理解。不过,装修的使用寿命却很大程度上取决于这些看不到的隐蔽工程上。例如装修最基础的水电工程,使用时间长,不易维修,所以质量很关键。华浔品味装饰18年来已经形成了自己独有的水电工程样板,工艺和质量在行业内一直遥遥领先。
另外像卫浴产品,核心不在于看它的款式和表面,例如马桶,就要看它的抽水配件,配件静音效果很好的,使用寿命也会很长。马桶出故障八成在抽水配件上出问题。浴室柜不要选择太廉价的,生锈、台盆掉落、下水器堵塞、管道漏水都是廉价浴室柜的后果。所以在卫浴用品上最好还是不要太省呢!优质的台面和柜体材料能给卫生间的颜值加分不少。
控制预算的法则三:装修公司的选择
千万不要为了节约一时的成本选择一个价格低廉的装修公司,后果往往是工程质量难以过关,自己也糟心,最后造成更大的浪费。所以选择一个合适的而不是便宜的广州装修公司,对整个装修都是至关重要的,高品质的工艺加上规范的工地管理,可以让琐碎的装修过程省心不少。
控制预算的法则四:软装的取舍
现在有许多人对装修的理念都想要重软装轻硬装,其实也是见仁见智。硬装和软装都很重要,每个人可以根据自己的对生活的实际需要,不过想要将装修费用控制在合理的范围,软装的取舍上面就需要好好考量。最近风靡的北欧风,简约耐看,也俘获了不少业主的心,渐渐成为一种流行趋势。自己DIY做装饰,也是一种不错的选择。
控制预算的法则五:家电家具的采购
双十一眼看就要来了,双十二也不远了,许多人都按捺不住买买买的心。其实在装修过程中,家电、卫浴五金件、厨具等这些用品都可以在网上购买。互联网时代,网上没有你买不到的,只有你想不到的。掌握好砍价技能也能收获到不少优惠,平时多关注团购信息,业主联合起来采购同一品牌的产品,既能得到实惠,又能结交不少朋友。
转眼间2016年又走到底了,有关2017年省钱又高逼格的装修报价方案,你看过吗?
一、装修报价单可以很简单的
装修报价单也被称为装修预算单,是关于装修工程需要花费的预计。正规公司的装修报价单的报价一般与结算的时候的花费相差不大。下面小编带你来认识一下装修报价单的一般构成。
1、装修报价单的组成
不同公司的装修报价单表格可能有所差别,但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。
装修报价单一般是由上表中列出的部分组成,别看组成部分比较简单,看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说,买的没有卖的精,装修也是一样,装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。
2、装修报价单包含的费用
装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上,设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
二、常识误区,装修不一定是越便宜越好
对于工薪阶层来说,买房已经预支了半辈子的积蓄了,留给装修的钱并没有多少,因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标,在选择装修公司时,很多人往往偏向于选择保价较低的一方。阿宝要提醒的是,装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候,不仅仅需要看总价,还需要综合许多其他方面的信息。
1、报价单并不以总价简单评定
业主可能会碰到这种情况,甲公司出的报价单总价为10万元,而乙公司的总价只要8万元,那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的报价单中,可能采用的材料和施工工艺不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此,不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣,而是需要仔细比较。
2、审核设计施工图纸
在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的,因此就免不了超支。
3、对照图纸核算施工面积
此外,还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米,而报价单上是65平方米,那么这样的误差对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元。
4、看材料和施工工艺说明
装修报价单越详细越好,这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度,另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺这一栏。
5、查看报价单计量单位
注意一下报价单中的计量单位,这会直接影响到最终的报价。比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。
6、特殊项目特殊报价
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来,而到现场施工时根据实际情况提出。因此,报价单和实际支出有差别,也是比较正常的。只是要注意的是,这个差距需控制在一定范围,不能太大。
三、装修监理教你识别猫腻
在实际装修中,装修报价单是装修公司隐藏猫腻最多的一处,是业主最容易被坑的一环。其实装修报价单中的猫腻并不难发现,不过需要业主有一定的经验。对于缺少经验的初次装修的业主来说,还是赶紧来看看装修报价单中的常见五项猫腻。
1、施工项目数量猫腻
关于施工项目,装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种。
故意漏项:很多装修公司在报价时,往往漏掉一些必不可缺的施工项目,因此报价单上就没有此项的收费。而在实际施工过程中,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支。
故意增项:这里说的增项主要是指装修公司将某些施工项目拆分,看起来好像预算更加详细,单价很低,从而多算了一遍钱。为防止出现这种情况,可以先找出报价单中一些有联系的项目,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,看是否无故相差太多。
广州装修公司提醒:对于装修公司的这种手段,最有效的方法还是熟悉设计图纸,根据设计图纸检查施工项目。
2、施工材料猫腻
关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。
材料说明模糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌和具体型号等,于是在实际应用时以次充好,从而赚取材料差价;此外在一些报价中,一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。
广州装修公司提醒:业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
3、施工工艺猫腻
装修报价单最常见的问题就是施工工艺模糊不清。很多装修公司利用装修报价单上关于施工工艺的缺失,在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关。
广州装修公司提醒:对此,业主最好了解一些装修施工知识,了解一些常见施工项目的施工工艺标准,定期去装修现场了解装修进程。
4、计量单位猫腻
最常见的就是偷换计量单位,比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算,这个猫腻需要大家多加留意。
广州装修公司提醒:业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,减少报价误差。
5、计量面积猫腻
不少装修公司的报价单猫腻往往也存在在计量面积上。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
广州装修公司提醒:对于这种情况,业主一定将设计图纸上的面积对照报价单上的施工面积,对照要仔细。
6、人工费猫腻
在这方面主要的猫腻就是故意降低某个施工项目的材料费用,而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准,因此,不少装修公司就将人工费悄悄提高。
以上就是广州装修网整理的有光如何控制装修预算及2017年省钱又高逼格的装修方案,如何你还有什么不了解或者是有装修需要的话,那就敬请登录广州装一网吧!