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广州江边豪宅高空抛物不断 业主无奈拟安装遮挡棚

来自:gz.zhuangyi.com日期:2017-07-04 08:52:12
有广州一江边豪宅某小区业主反映,近一个月来有大小不同类型的杂物从天而降,大量小型的儿童玩具甚至是生鸡蛋从高层杂落,这让两家人胆战心惊。有业主担忧:“家里都有小孩、老人,如果这些东西砸到人怎么办?”看来,很多人都不知道高空抛物造成的危害和抛物人所需要承担的责任,下面,广州装修网就来和大家科普一下吧。

广州江边豪宅高空抛物不断 儿童玩具生鸡蛋从天而降

纸巾、石子、儿童玩具……短短一个月内,不同类型大小的杂物多次从高空抛下,落在低层的平台上,让平台实际使用者陶先生和黄先生两家人胆战心惊。广州装修网了解到,由于始终无法找到肇事者,他们希望通过安装摄像头等措施保护自己的安全。物业则回应称,已加强监督,但其他加固措施不可行。

陶先生家住广州某小区D栋三层。该层外侧的大平台就在陶先生和隔壁黄先生家的房屋外。平时,两家人多将该处平台作为休闲用地,种种花草。广州装修网获悉,一个月前,高层突然开始有纸巾、石子等物品掉落在平台上。当时,陶先生一家曾与物业一起,与高层住户进行沟通。然而,这个月,事情并没有好转的迹象。大量小型的儿童玩具甚至是生鸡蛋从高层杂落,这让两家人胆战心惊。“家里都有小孩、老人,如果这些东西砸到人怎么办?”他们希望通过安装高层的摄像头或者是遮挡棚来保护自己的安全。

小区物业相关人员回应称,他们已充分重视D栋发生的高空抛物问题,并加强了对楼栋的监督。一旦有类似的情况再次发生,保安会上前及时制止,并对肇事住户进行相应的惩罚。但是目前,他们还无法找出具体的肇事人。问题解决还需要全体业主自觉的配合。

D栋物业负责人黄先生称,针对陶先生反映的情况,他们目前已经通过各种途径对住户们进行了安全警示与宣传。但业主们所要求的安装摄像头等措施不可行。小区的摄像头安装是出于安保需要,在楼栋内并没有该必要,且会对高层住户的隐私产生侵害。事实上,入住时,物业曾经提出建议,平台存在高空安全隐患,不建议业主将平台隔离栏打通,并将其作休闲用。但业主们否认了他的这一说法。“一旦发生侵害,我们该报警的就会报警,后续由他们相应进行处理”,黄先生说。

律师认为,一旦高空抛物对低层住户产生实际侵害,根据《侵权责任法》,在无法确认具体侵权人的情况下,高层住户将需要集体承担责任。而针对多次发生的高空抛物情况,物业有义务对高层住户进行危险提示,并采取必要的措施协助低层住户排除危险。当事业主有权要求物业发布安全警示,明确责任。同时,可以通过合法的报建程序,申请公共区域遮挡棚的安装。

高楼抛掷物、坠物致人损害责任高楼抛掷物、坠物致人损害是指从建筑物中抛掷物品或从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的侵权行为。下面广州装修网就来和大家说说高空抛物的法律责任:

一、高楼抛掷物、坠物致人损害责任的特点:

1.因高楼中抛掷和坠落的物致人损害:从建筑物中抛掷物品造成他人损害;从建筑物上坠落的物品造成他人损害。

2.物品是从高楼中抛掷或坠落而导致他人损害。

3.难以确定具体侵权人。

4.归责原则上的特殊性:主要采取公平责任原则,例外情况下采取过错推定责任原则。

二、高楼抛掷物、坠物致人损害责任的归责原则:

补偿责任(一般不适用精神损害赔偿)。

三、高楼抛掷物、坠物致人损害的责任主体:

可能加害的建筑物使用人(推定加害人)。

1.责任主体是建筑物的使用人:是指在侵权行为发生时建筑物的实际使用人(建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人);

2.责任主体是可能加害的建筑物使用人;

3.责任主体是无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人。

四、高楼抛掷物、坠物致人损害责任的免责事由:

1.能够证明自己不是加害人免责;

2.能够确定具体侵权人的,其他人免责。抛掷物致人损害案件中,有可能成为加害人的当事人需要证明以下事项就可以免责:

①发生损害时,自己并不在建筑物中;

②证明自己根本没有占有造成损害发生之物;

③证明自己所处的位置客观上不具有造成抛掷物致人损害的可能性。

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