奥园·莲峰圣境景观资源丰富。
路劲天隽峰首批将推3- 4房。
增城
实地广州蔷薇国际
带着遵义销冠盘光环来了
地址:增城区三联村蕉冚地段
产品:广州装修网了解到,项目地块总规划超过600亩,总建面超出100万平方米,首期地块建面达40万平方米,户型面积段在83-
186平方米之间,货量约3600套,小区将自建幼儿园,预计2017年开盘,价格待定。
杀手锏:实地地产2006年创办并扎根广东,短短数年成为全国发展的综合房地产开发公司。
核心竞争力:实地蔷薇国际进入遵义三年累计销售8000余套,是遵义当之无愧的销冠楼盘,深受遵义市民的好评,如今蔷薇国际进入增城,有理由期待实地集团给增城带来惊喜。
荔城一品湖山
市政集团在增城开发的首个综合小区
地址:增城区增江街初溪村,华立学院旁和新建的北汽汽车城对面
产品:项目首期保障房已交楼入住,二、三期均为商品房。广州装修网了解到,首批6栋11层E 1-E
6栋住宅早已封顶,暂未获得预售证,预计2017年推出,具体时间和户型、价格等信息待定。
杀手锏:周边环境优美,空气清新,临近学校,商业气氛浓厚,生活配套成熟。
核心竞争力:是广州市市政集团在增城开发的首个集住宅、商业为一体的综合小区。
海珠
雅居乐海珠小雅
雅居乐时隔7年再推中心区住宅盘
地址:广纸板块石岗路
产品:主推72-115平方米的两房至四房,部分单位可正望江景,有望于2017年上半年推出市场,价格待定。
杀手锏:户型实用率高。
核心竞争力:广州装修网了解到,雅居乐时隔7年再推中心区住宅盘,项目将广州传统街坊邻里文化与现代智能科技融于园林设计,打造四重现代街坊式邻里交融智能生活园林,让住户既可以感受和传承两千年广粤街坊邻里文化,又能同享受高科技带来的便捷生活。雅居乐更斥重金将之打造成为智能化社区。
广昊大厦
工业大道北小户型公寓
地址:工业大道北
产品:总建筑面积约8 .4万平方米,其中商场部分总建筑面积约3万平方米,塔楼第5层为架空层,第6- 27层为公寓,建面约3万平方米。公寓产品为45-
6 5平方米一至二房。价格待定。
核心竞争力:紧邻地铁8号线沙园站,地理位置好。
黄埔
招鑫富荔广场:
预计1月推出Loft公寓
地址:黄埔青年路与友谊路交会处
产品:项目预计1月推出Loft公寓新品,户型涵盖64- 85平方米,3梯12户设计,首期将推出177套,具体价格待定。
杀手锏:周边具有成熟的市政配套设施和城市配套服务。
核心竞争力:项目地处黄埔经济开发区青年路与友谊路交汇处,是目前整个经济开发区生活最便利、公共配套设施最成熟的街区之一。
万科城市之光
25平方米两房带双钥匙+双阳台
地址:黄埔区文冲广新路
产品:25平方米左右的LO FT公寓
杀手锏:忘掉80平方米的两房,来看看25平方米的复式两房吧。
核心竞争力:2016年,万科云城米酷单盘成交近6000套,靠的就是万科对极小户型的细致研究。广州装修网了解到,而将在2017年推出的万科城市之光首期,5米层高,25平方米建筑面积可以做两房,而且还是双钥匙+双阳台,上下两层可以分为独立的套间。
花都
路劲天隽峰
花都最贵“面粉”做的蛋糕
地址:花都区茶园路和宝华路交会处
产品:首批推出97-135平方米三至四房
杀手锏:位于花都成熟区域。
核心竞争力:20 15年底,路劲地产以总价19
.4亿加配建29700平方米公租房,拿下花都宝华路与茶园路交汇地块,折合楼面价8054元/平方米。作为花都目前为止最贵的“面粉”,项目也是精心打造,靠近的地铁站计划在2017年底开通。
龙门苑
花都大型商住项目
地址:花都三东大道北石岗
产品:户型尚未确定
杀手锏:沾了广州万达文化旅游城的光。
核心竞争力:龙门苑将建28栋17-
32层高的住宅楼、6栋商业楼,总户数3210户,为花都大型商住项目。小区自建九年制学校和幼儿园,更重要的是项目就在万达文化旅游城附近,文化旅游业态对房子有不小的价值提升作用。
荔湾
荔湾新城欣悦湾
茶滘城中村改造项目,为大型综合体
地址:荔湾芳村茶滘路
产品:首期包括23-31层洋房,主推68-78平方米两房、88- 123平方米三房,均价超过3万元/平方米,预计2017年上半年开盘。
杀手锏:68- 123平方米两至三房,正是市场上需求大的刚需产品。
核心竞争力:荔湾新城欣悦湾属于茶滘城中村改造项目,位于白鹅潭经济圈及环境优美的花地滨水生活圈,未来各项配套比较齐全,尤其是项目总占地面积达到58万平方米,有望打造成为荔湾大型宜居综合体。
华发中央公园
广钢新城新盘,规划有11栋住宅楼
地址:荔湾区芳村鹤洞路以南
产品:华发中央公园是广钢新城的全新盘,规划住宅楼栋共11栋,其中安置房2栋,楼高42层;非安置房共9栋,包括38层高的住宅楼4栋(第6-
9栋),37层高的住宅楼3栋(第10-
12栋),3层高的2栋(第2、3栋)。项目位于中海花湾壹号和金融街融穗华府的旁边,这两个项目当前的销售均价在3万多元/平方米。
核心竞争力:项目所在的广钢新城定位中央居住区,“老城新区”未来居住氛围值得期待。
越秀
嘉兰轩
老城区惊现50平方米小户型住宅
地址:越秀区大新路与海珠南路交会处
产品:项目由A、B两栋住宅组成,B栋为回迁房,不对外发售;A栋为商品房,地上29层,地下3层,首层至五层为商业裙楼,8-29层为住宅,主打50-125平方米一至三房单位,吹风价约5.1万元/平方米。
杀手锏:集小户型、老城情怀、完善配套于一身。
核心竞争力:由于前身系烂尾楼,户型设计受到局限,但在广州老越秀房价高不可攀,且买少见少的情况下,还有50平方米的小户型真心不容易。
粤泰荣廷府
户型方正,主打三房、四房
地址:越秀北京路东华西路52-56号
产品:首期预计推出B栋20层住宅单位,主打97、118平方米三房及163平方米四房,2梯3户,带装修,价格待定。
杀手锏:地处越秀老城区,交通、教育、生活、娱乐配套十分成熟。
核心竞争力:作为全新楼盘,项目主打三房、四房,且户型方方正正,采光和通风好,适合有改善性需求的购房者。
达道雅轩
填补达道路多年无一手楼盘空白
地址:越秀区共和西路2号、4号
产品:项目占地5318平方米,建筑面积25540平方米,目前尚无销售中心,售价和具体开盘时间待定。
杀手锏:越秀区达道路已多年没有一手楼盘。
核心竞争力:项目位于达道路北段离内环路不到200米处,距离地铁东山口站和杨箕站都不远。周边教育设施一流。
番禺
广晟万博城
自带直升机停机坪
地址:番禺大道北万博商务区
产品:规划建设四栋建筑:70层高主建筑、8层高商业M A LL、26层高以及31层高公寓塔楼,公寓产品面积从32-93平方米不等。
核心竞争力:位于奥园国际中心旁边,番禺万达广场对面,项目自身拥有直升机停机坪,拟引入全方位的管理服务,公寓配备独立豪华大堂、电梯及出入口,双层LOW
-E中空隔音隔热玻璃全幕墙设计。
粤海广场
2 .0版本的天河城
地址:番禺区汉溪大道与番禺大道北交会处
产品:40 - 90平方米的LOFT公寓
杀手锏:万博商圈里的天河城2.0升级版。
核心竞争力:天河城,在中国商业综合体中犹如神一般的存在。而同为粤海开发的粤海广场,则是位于万博商圈的升级版本。规划40层甲级写字楼,30层4.5米高公寓,天河城就在项目北。其中天河城商业是体育中心板块天河城的升级版,中高端定位,复合型业态,包含电影院、餐饮、娱乐、休闲购物为一体的体验型商业,将由集团自持天河城集团运营将打造广州第二个天河城广场。
时代柏林
点式布局,全部户型都有南向采光
地址:番禺区市桥南区公园南
产品:86-144平方米的三至四房
杀手锏:成熟的配套和公园的景致。
核心竞争力:作为楼面价超过1.6万元/平方米,房价直指三万的番禺盘,时代柏林整个项目由十栋30层左右的塔楼组成,点式布局。这样布局的好处在于大户型在两翼,南北对流通风,面积相对较小的户型在南端,保证了全部户型都能够有南向采光。
奥园·莲峰圣境
“处女地”旁的景观大宅
地址:番禺区石楼镇莲江路(莲花山风景区西侧)
产品:23栋别墅和170-320平方米的洋房
杀手锏:莲花山风景区的景观。
核心竞争力:奥园·莲峰圣境所毗邻的莲花山风景区,被誉为广州最后一块纯生态处女地,据说该板块的温度都比广州市区平均低两度。项目总规划用地面积约15万平方米,总建筑面积约36万平方米。项目拥有丰富的景观资源和生态资源,对望一线高尔夫景观。
海航华南家园
三旧改造项目,产品丰富
地址:番禺东环街易兴工业村内
产品:海航华南家园为三旧改造项目,规划建设10栋洋房,产品包括住宅、商业、商务办公、酒店式公寓以及公共配套,目前还在建设中,具体开盘时间及价格待定。
凯德山海连城
坐拥一线海景,规划配套齐全
地址:番禺金山大道东龙丰路段
产品:首期主推户型为两房至四房,面积从84-138平方米不等。另外还有约180-190平方米大户型和约200平方米以上的叠加、联排及双拼等户型产品。
杀手锏:东临狮子洋出海口,坐拥一线海景。
核心竞争力:整体社区配套有几万平方米,由北区商业中心和南区商业中心构成,为业主提供优质、完善、便捷的社区生活配套服务。首期配套1所幼儿园、1所小学,目前已与新加坡国际教育机构E
tonHouse及暨南大学附属外国语学校确定合作意向。
天睿
大石墅区综合体,联排别墅小至120平方米
地址:番禺大石石北工业路
产品:由22栋(81套)3-4层双拼或联排的微墅、2栋12层的公寓、2栋商业、1栋办公写字楼组成。微墅产品包含双拼、联排两种产品。联排别墅约120-125平方米左右,双拼别墅约185平方米。公寓户型面积约为30-102平方米,采用近5米层高LO
FT设计。
杀手锏:120平方米实用型联排别墅。
核心竞争力:是番禺区集商业、办公、休闲、居住的墅区综合体。
南沙
南沙湾·御苑
南沙湾区大型综合体
地址:南沙区进港大道和港前大道交会处
产品:首期将推出全双拼别墅组团,产品为245-403平方米的别墅。
杀手锏:7米挑高中空客厅设计。
核心竞争力:南沙湾·御苑是霍英东集团与香港侨兴集团在南沙联袂打造的全新别墅项目,总占地面积约33万平方米,建筑面积约60.7万平方米,是南沙湾区内集高品质森林公园、滨海景观、高尔夫球场等资源于一体的大型综合体项目。
星河壹号公馆
自贸区层高5米LO FT公寓
地址:南沙区上隆岭路北侧,金洲涌以南
产品:首期将推2栋层高5米纯LOFT公寓产品,面积从35-65平方米不等,具体开盘时间和价格待定。
核心竞争力:项目位于南沙自贸区,交通便利,户户带景观阳台,望园景、河景。
中交蓝色港湾
广州唯一邮轮母港项目综合体
地址:南沙区港前大道南沙客运港对面
产品:项目住宅有一线海景,270°海景环绕,户户观海。3-3.15米层高,大尺度、大空间。预计首期推90-135平方米三至四房,价格待定。
杀手锏:中国交建继三亚凤凰岛邮轮母港之后,斥巨资打造的另一座、也是广州唯一一座邮轮母港项目综合体。
核心竞争力:项目总建筑面积约70万平方米,将建成集码头、航站楼、高端住宅、公寓、商务中心及高端免税商城于一体的大型滨海休闲综合体。住宅组团定位南沙自贸区豪宅标杆,其150米超高层住宅,刷新南沙住宅新高度。
中国铁建·环球中心
南沙区府旁多业态综合体
地址:北临进港大道,东靠南沙区政府
产品:项目建设8栋12-27楼不等的现代简约风格建筑,产品包括写字楼、公寓、商务酒店、滨水风情商业街等,目前已经开放样板间,预计最快上半年开盘。
杀手锏:位于南沙自贸区蕉门河中心区板块,与南沙区政府仅一路之隔,地理位置优越。
核心竞争力:打造24小时高效商务之城,每栋均有逾1万平方米空中花园。中国铁建南方总部已进驻环球中心。