昨日，广州装修网了解到，有广州业主发帖讲述了自己离婚买房的艰辛过程，结果买到的房子还是老破小！这个过程简直堪比一部悲剧…一起来看看他们为买房而离婚的来龙去脉吧！

话说3月新政前开始逛鹭江、东晓南、晓港、赤岗、陈家祠、西门口、长寿路、杨箕一带的老破小，遇到过返价、停售、下手慢、中介费及业主售价谈不拢等等情况，好不容易在5月3日签了套老破小。

这套老破小，过5年唯一、业主在谈好的基础上又降了5000，还同意公积金贷款，签约后自己还高兴了好一阵子。

签约后当晚马上在天河民政局预约办理离婚手续，点击进去后发现一个月内都约满了，压根就木有预约号，不过发现上面有电话及周六上午也有半天办公时间。

咨询过后说周一到周四8:30前到，无预约能办离婚的可能性很高。

既然周六上午也办公，和老公商量好之后屁颠屁颠地跑去排队了，早上7点左右第一对到达民政局大门口，等了1个多小时，工作人员说:“没预约的，周六不受理，下周一再过来”。一句话就被打发了。

5月8号(周一)又是第一对到达民政局的，同样等了1个多小时，在工作人员那提供了身份证原件登记姓名，然后等待叫名字。

叫到名字后提供身份证、户口本、原、复印件、结婚证原件、红底2寸免冠照片2张，初审后拿号，随后进入小房间，做笔录、签离婚协议、注销结婚证、办理离婚证等等，一通折腾 下来，大概9:30办完。

温馨提示：若是为了买房，贷款方最好无债，如：子女的抚养费、原来的房贷等等，最好都不要承担，因后期办按揭贷款需提供离婚协议，会计算这些债务。

后面还有故事，就是关于这这老破小的。

业主是位80几岁的老爷爷，老奶奶已经离世，而房子是97年买的，

现在不确定老奶奶是买房前离世还是买房后离世的，

若是买房后离世，则属于夫妻共同财产，老奶奶的父母、老奶奶的子女均有继承权，

据说老爷爷也就3/4的继承权，若没有做继承公证，绝对做不了公积金贷款，

若做继承公证，要确定老奶奶的父母是否健在?其父母及子女全部放弃继承权，只让老爷爷继承，时间上不知要花多长时间，且不知这些人是否愿意放弃继承?

有些银行1年内贷5成，有些银行限贷。

随后又发现老公3月份的公积金缴存了2次，3月1日缴存了2月份的，3月28日缴存了3月份的，

大源发了公积金的新政链接，5月5日出的政策，某一月出现2次缴存的停贷(公积金中心积压者除外)，真是当头棒喝。

老公的户籍刚出来工作时转到了工作单位湛江，

之后一直在广州工作，户口挂在之前的单位宿舍，

去年回去办身份证时，派出所正在清除这类户籍关系，

一直催着要赶紧迁走，还说要注销户口，连身份证都没办回来，

这会因贷款问题，需修改户口本上的婚姻状况一栏，

还不知道派出所会咋整。

我买的是赤岗的老破小，没房票才离婚的，签完合同才发现是解困房，

据说还要补交土地出让金之类的。

只说了要补1个点的土地出让金，另外有人说还要补什么公摊，所以想知道确切的。

以上就是广州业主的买房日记，希望能帮助到大家。