广州装修网小编深感房价暴涨所带来的压力感，当然，这位广州装修业主在装修之前的买房经历也是相当惊险哦！

2016年初，过完春节就开始看房。那时候还没有铺天盖地的报道，只觉得看房的人络绎不绝，还以为是节后正常情况。过完春节2星期，到处都是抢房报道，房价开始10万，20万的往上窜，甚至一度没房可买了。眼看能买的面积越来越小，就快被挤出三房的首付区间了，小区出来了一个90的小三房，虽然楼层、朝向都不是心水，但是能用公积金，果断下定了。

后来就是公积金申请，然后业主又生了二孩，等到过户已经是9月底了。此时，这套房已经涨了60万，我们只拿了10万定金。不过，幸好碰到了有信用的业主，没有解约，也没反价。过完户，一颗石头落了地。

-- 兵马未动 粮草先行 --

然后就开始翻新了。我们定了两个原则：简约，环保。

由于房龄才几年，决定水电、瓷砖地板都不换了，不做木工，基本装修，工程量太小，基本没有装修公司愿意做，所以就自己动手了。

首先就买了测距仪，把房子仔仔细细的量了一遍，画好平面图，做规划，做了一张预算表，每项预算精确好百尾数，预算下来8万多。后来，在装修过程中，随时更新预算表，对总体预算控制起到了很大的作用。也有几项在预算时漏了的，不过因为都是小件，影响不大。

== 墙面翻新 ==

墙壁翻新，搞过两次，知道里面工艺要求多，因为不能监工，所以锁定多乐士和立邦的翻新服务。报价的结果，立邦15000，多乐士11000。立邦加了很多的铺料价，什么胶带，防尘薄膜，这里就几千块。虽然说用不完可以退，但是这个扯起来就相当麻烦，反正一看就水分相当大。防尘薄膜有3种价格，我要最便宜便宜的，死活不给，没砍下来，最后就定了多乐士。

多乐士的翻新做了10天，第一天是各种保护，地板、门窗、包括电梯到房门、全都贴了保护地膜和防尘膜。然后原墙面铲除到水泥，涂界面剂，挂网，贴角，散灰2次，打磨，一底二面。中间每天下班去现场验收，出现过铲除遗漏，挂网遗漏的问题，监理会去一两次。师傅手艺还可以，也不赶工。最后拆除保护，打扫卫生，师傅用小毛刷仔细的清洁了窗户轨道，还给开关边缘补漆，做的比较仔细。

== 工欲善其事，必先利其器 ==

工欲善其事，必先利其器，自己装修，先就要工具买好。这里说一个，必须要买，电动起子。淘宝一百多的够用了，宜家也有，贵些，没买。其他的，工具箱先别买，有的商家促销会送的，不过质量就一般般了。冲击钻可以买，因为工人打钻相当的粗暴，打爆瓷砖是分分钟的事。

小技巧：安装厨房和卫生间五金件的时候，冲击钻还是很简单的，先用钉子在瓷砖上敲一个小坑，再打转，就不会滑，确保孔距准确。

除了工具，还要准备各种小辅料，例如生料带(装角阀)、绝缘胶布、接线头、砂纸(补墙和打磨家具)、润滑油(门窗用)、小毛刷、白水泥(瓷砖打爆了可以修补)、铝梯(一般家用，4级就可以了)、玻璃胶(这个一定要自己买贵的，别用安装工的)，都是不贵的东西，但是最后装修完，结算下来居然有上千块。一般五金店的，比淘宝贵40%左右，所以不可小看啊。

== 电商、电商、电商 重要的事情说三遍 ==

装修前期，大部分的精力就是在淘宝看材料。装修市场也跑了两次，基本没有可比性。举个例子，多乐士的墙面漆，市场门市比天猫贵30%以上。除非颜色很特殊，天猫没得调，否则不用考虑的。

到10月，购物车已经爆掉了，因为就来双十一了。如果问双十一有没有着数，可以肯定的回答，大厂商是有的。我们看好的小天鹅洗衣机，苏宁3400，天猫平时2900，双十一2700还送电熨斗。双十一那天也抢支付，得了电磁炉、面龙等等。其实成本并不高，都是计划好的，凌晨1点抢，1点半就睡觉了。

很多人会嫌麻烦，我们并不是一心想省预算，只是想着，如果能以优惠价拿到，我们就能把预算去提升其他东西的品质。

选东西就一个原则，预算内，天天用的就按最好预算买，摆着不动的，合适就行。但是随时更新预算表，确保不超支。

== 提高空间利用率 ==

这么小的三房，只有想法设法的去要空间了，能挂的挂，能藏的藏。

以生活阳台为例，一早决定装洗衣机柜，不过，因为没改水电，只有一个洗衣机口。幸好有淘宝，找到一拖二的龙口，排水口也有一拖二的，再在同一家购买了加长的进水管和排水管，搞定。

洗衣机柜挑了很久，木头的不要，有铰链的不要，肯定不耐用。最后看到佛山出的一款，铝合金的，没门，还单冷龙头，才1100，安装很简单，一个人就搞定了。

台面不仅可以洗衣服，还能做烘培工作台。旁边挂了个烤炉架，架下贴了一个感应灯管，手挥一下就开关，避免了开灯还要擦手的烦恼。