装修日记

广州85后业主装修记:再仔细也免不了被坑
时间:2016-09-23

装修旺季来到,咱们的不少业主奔波家装市场上,到各种各样的建材会看建材、各种各样的装修公司比价比方案。装修有多辛苦,只有经历的人才知道。广州装修网今天就带你了解咱们85后主人公王清的装修历程。王清坚信,家装付出多少,收获多少。听听他的故事你也许就看到未来的你是什么模样。

广州装修网了解到两个月来,王清几乎跑遍了所有的大型建材市场,参加了不知多少场建材展销会,手机几乎下载了所有的家装APP,书桌上摆着一堆厚厚的“家装防坑技术帖”资料。各种省钱的招数,王清在心里过了一个遍。

作为家装新兵,王清见识了家装市场的水深。为了找到放心的装修公司,王清一口气找了10余家公司上门量房设计,结果发现,很多公司不过是披着设计师的头衔来做销售而已。装修合同上,那些不起眼的备注条款“按现场实际施工数量计算”大都内有乾坤,他们靠低价吸引客户,最后结算大大超出总价

“今天是活动最后一天,这次优惠力度是年度之最”通常是噱头,因为优惠常常有,活动月月办。经过家装的洗礼,从前很少砍价的王清默默地改变了,“要省钱,不要脸”已经成了王清跑家装市场坚持的原则。王清坚信,家装付出多少,收获多少。

“总价一共8000多元。”销售人员报出价格。

“4000元。”一开始谈,王清就往5折的价位砍,这也是王清学习了前辈的经验。

“4000元不可能,最低6000元,已经是最低折扣了。”

“这个价位已经超出很多预算了,最多给到5500元。”

历经了1个多小时的拉锯战,双方最终以5600元成交。王清购买的是一套茶几和电视柜,装修的两个多月来,王清几乎跑遍了广州所有的大型建材市场,他已记不清这是第几次跟销售人员唇枪舌剑了。

化身设计师的推销员

6月初,王清买了一套二手房,7月份办完过户手续,王清便如火如荼地开始为装修而奔波。

房子面积不大,70多平方米,如何最大化利用空间,找个靠谱的装修设计公司是当务之急。

“找大公司,有完善的管理制度”、“找熟人,靠谱”、“找中小型公司省心”,五花八门的建议让王清有些迷糊,最终王清选择从熟人开始。

一位长期做公寓出租的校友给王清推荐了自己的表弟。第二天,表弟就带着工头来了,工头一边测量,一边指点房屋,王清此前对室内空间设计几乎一无所知,感觉工头煞有介事,增添了几分信任。临走时,工头信誓旦旦地说,“你放心,你朋友是我多年的合作伙伴,一定给你最优惠。”

王清一阵欢喜,一天后,一张手写的报价清单传到了王清的手机上,一看报价7万元,王清有些懵,“巴掌大的地方要7万元?”

王清扫了一眼清单,其他项目收费标准暂不了解,但阳台的不锈钢扶手,王清刚刚了解过行情,市场价一米320元左右,工头报价480元。王清于是没有进一步沟通的欲望,把工头晾在一边,问到价格,工头先是敷衍,过一会儿回复说价格看错了。于是,王清此后再也没有联系他。

广州装修网了解到事后,王清一口气找了3家互联网装修公司。一番测量后,几家公司很快就出了设计方案和报价。来人往往自称首席设计师、设计总监,但公司也就三五个人。

王清感觉设计师并没花什么心思,草草地看了遍方案,设计师便迫不及待地催签约,并承诺当天签约有折扣、质保5年,原来设计师本来就是推销员,王清并不买质保5年的账:5年后这家创业的装修公司还在不在?到时出了问题,人都找不着。

不过,王清的精力也并没有白费,他暗暗记下了每个设计方案中的可取之处。

全包半包坑你没理由?

找熟人?找网上装修公司?这两条路好像都走不通,要不还是试着找本土的大公司吧。

王清一个咨询电话,“某家居”第二天就派了设计师上门,三下五除二,设计师就搞定了,约了第二天去看方案。王清一去就明白了,这设计师其实就是销售人员,一入店就让王清看建材。后来王清从朋友处得知,“某家居”原本就是靠销售建材起家,王清的朋友之前装修找的就是这家公司,结果地面瓷砖的缝隙能塞下一块硬币。

另外一家广州大型设计公司,给的设计方案确实不错,特别是将客房门往右移的设计,解决了王清客房摆放衣柜的难题,仅这一条就让王清欣喜不已,但最终落到价格,总价近8万元,其中设计费、管理费等几项额外费用就近1万元。王清心想:大公司真请不起。

经过一番折腾,王清没有找到合适的装修公司,但综合各家的设计方案,组合出了最佳的设计方案。王清脑中也有了包工头清晰的脸谱:熟人推荐包工头合适,四十岁最好,本地人最好。

包工头老王几乎完全符合王清设置好的脸谱,只是他是外地人,不过在广州做了10多年的装修,有固定的装修团队,而且在广州有房,王清心想,有房就好,“跑得了和尚跑不了庙”,经过几次接触,王清对王包工头印象不错,人靠谱,够专业。

装修是全包还是半包呢?王清面临着另一个问题。广州装修网了解到一位刚刚进军广州家装市场部的负责人向王清透露:“我还是建议全包,这个行业的纯利润不到5%,所以他们会在一些看不到的地方省钱,半包的话,你的施工队往往会偷梁换柱,不划算。”

王清对此半信半疑,全包就不会偷梁换柱?而且全包价格很贵。解决这个问题的方式只能是半包,自己亲力亲为采购建材,盯紧装修现场,不让工人偷工减料。

看过多家装修报价以后,王清得出结论:不要迷恋总价,有些装修公司报价时故意报少施工数量,例如刷漆的面积写少,总价自然降低,实际结算时却大大超出预算,“单价低才是王道。”

为了避免纠纷,王清还让王包工头在合同上清楚地写下了“不再加收额外收费”,“施工期间,工人安全自负”等条款。

再仔细也免不了被坑

找装修队伍的同时,建材的选购也早在7月就开始了。王清在地图上把广州大型建材市场扫了个遍。

王清寻思着,偏远一点的市场价格应该便宜一些。王清首站来到了白云区一建材市场,此行没有让王清失望,王清选中的一家橱柜品牌商在活动价外,还拿到额外新增项目的8折,当天还抽中刀具、果汁礼品套件,每每下单前,王清都不忘问问有什么礼品相赠。

定制衣柜,王清曾一度到佛山逛家具市场,同时也窥见到这个市场的乱象。王清走过一家品牌店,销售经理热情地接待,按照王清的要求订制了衣柜、榻榻米、书柜等,销售经理开出一份价格清单,总价近4万元。“大写的贵。”王清亮出底牌,告诉销售经理是该公司经理的朋友,价格立马下降至2.7万元,“这是有多黑。”

当然,王清也清楚地意识到,不要迷信所谓的优惠活动,每到周末,王清都拖着疲惫的身躯逛上一整天,去淘最实惠的家具。

但在购买淋浴房隔断门时,王清被坑了,王清在家博会看到某品牌的隔断门是680元/平方米,王清心动了,于是交了订金下了单。

时隔10天,王清拨通销售的电话,却被告知原本承诺送上门的挡水石要自提,更离谱的是该沐浴房是代理产品不是自产。王清顿时感觉被欺骗了,下单前销售人员各种甜言蜜语、贴心服务,下单后一再反水。一气之下,王清向总部投诉了该销售品牌,最终王清穿过大半个广州来到该店退款,却被告知要收刷卡手续费,王清和对方大吵了一架才要回了订金。

网购可省1/3银子

王清发现,除了提前做好充足的了解、不被骗外,在实体店死磕是一个有效的方式,通过多回合的较量,慢慢可以探清底价,从而得到最优惠的价格,当然这是一个斗智斗勇的过程,要注意说话的艺术。

另外,万能的网购能让你省下1/3的银子,王清比较了一番,例如灯、五金件等确实会比实体店便宜,但王清总结出了战斗经验:不要迷信网购,很多所谓的促销活动,无非是将价格提高,然后给一个大大的折扣,最终的售价可能还比实体店略高。

在省钱之外,家装的另一主题“环保”地位也更加重要。在家装中,甲醛基本上是避无可避,只能从源头上尽量减少。定制品牌衣柜也是出于环保考虑。

但同时,王清也发现,有一个环节常常被忽略——墙面。据王清了解,墙面从毛坯到装修完毕,平均每平方米墙面会用1~3公斤的各种材料,如果这些材料有害物质超标,后果不堪设想。王清发现,装修半包清单上用的是市场淘汰的甲醛含量高的墙面胶水,而打磨的腻子粉同样是20元一包的廉价半成品,部分国产油漆VOC含量(挥发性有机化合物)是进口产品的10倍。墙面是家装面积最大的一块,也是环保隐患最大的地方,同时也是最容易被忽略的环节。

王清在墙面选材上绝不妥协,搜在经济能力承受范围内选择了标准最高的产品。王清一直相信,“环保健康是家装的首位。”

看了别人的装修经历,你有被吓到吗,装修这一路波折真是让人伤透了脑筋,可是登陆广州装修网,就有三家优质装饰公司为您免费设计,保证您满意,还可以解决您不少麻烦事呢。

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